Beeindruckendes Fachwerkhaus mit Remise, Streuobstwiese und 18.895 m² Grundstück in 49525 Lengerich (Westfalen)

Dieses Anwesen verbindet historische Substanz mit großzügigem Raumangebot und naturverbundener Lebensweise – ideal für Menschen mit Platzbedarf, Visionen und dem Wunsch nach etwas Besonderem.

Das ca. 1887 errichtete Fachwerkhaus bietet rund 302 m² Wohnfläche und wurde laufend erweitert und modernisiert. Es eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten – auf einem ca. 18.895 m² großen Grundstück in stadtnaher Lage von Lengerich.

Im Haus erwarten Sie u. a.:

- zwei Büroräume und ein Besprechungsraum
- Küche mit Essbereich und Kamin
- Wohn- und Essbereich
- Wintergarten (ca. 18 m²)
- Bibliothek (ca. 20 m²)
- drei Schlafzimmer, eins mit Ankleide
- zwei Bäder, zwei separate WCs
- HWR, Abstellräume, Räucherkammer

Das Grundstück bietet:

- kleinen Teich, Grillplatz, Streuobstwiese mit alten Sorten…

- besonderen Baumbestand: Tulpenbaum, Flügelnuss, Gurken-Magnolie, Sumpfeiche, Quitte, Bambus, Gleditschie, Wein
- mehrere Bienenstöcke

Weitere Highlights:

- Garage (ca. 81 m²) für 2 Fahrzeuge
- Remise mit Werkstatt und Holzlager für Kamin (ca. 69 m², Baujahr 1992)
- 4 Außenstellplätze

genehmigte Zufahrt über eine Allee (nur bei Freihaltung nutzbar)

Modernisierungen:

- Obergeschoss Ausbau (1982)
- Wintergarten (1985)
- Sanierung Erdgeschoss (2006)
- Heizung (2012)
- mittleres Geschoss (2019)

Die Lage:
Mit direkter Nähe zur Grundschule sowie dem Reit- und Fahrverein bietet das Anwesen eine praktische Anbindung. Das Umfeld ist lebendig und durchmischt – für all jene ideal, die ein repräsentatives Haus mit großem Grundstück suchen und dabei kein klassisches „Idyll“ erwarten, sondern Platz, Substanz und Potenzial schätzen.

Hinweis: Teile des Grundstücks sind aktuell verpachtet.

Fazit:
Ein Anwesen mit Charakter und Vielfalt – ideal für Familien, Selbstständige oder Naturbegeisterte.