Walchum:
Wohnen auf einer Ebene – komfortabel, gepflegt und einfach zum Wohlfühlen

Objekt-Nr.: 8444#giEdYL
Moderne DHH - Sackgassenlage

Moderne DHH - Sackgassenlage

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht hinten

Hausansicht hinten

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Carport

Carport

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Ebenerdige Dusche

Ebenerdige Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss EG rechts

Grundriss EG rechts

Grundriss DG rechts

Grundriss DG rechts

Schnitt B-B

Schnitt B-B

Schnitt A-A

Schnitt A-A

Moderne DHH - Sackgassenlage
Hausansicht
Hausansicht hinten
Hausansicht
Garten
Hausansicht
Carport
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Ebenerdige Dusche
Badezimmer
Grundriss EG rechts
Grundriss DG rechts
Schnitt B-B
Schnitt A-A

Preis:
265.000 €

Wohnfläche ca.:
69,56 m²

Grundstück ca.:
420 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Hier treffen Ruhe, Komfort und Lebensqualität aufeinander:
In einer absolut idyllischen Wohnlage von Walchum befindet sich diese exklusive, barrierefreie Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Architektur, helle Räume und ein harmonisches Wohnkonzept begeistert.

Dieses Zuhause wurde 2017 in solider Bauweise errichtet und überzeugt mit einem intelligent geplanten Grundriss, kurzen Wegen und einem Höchstmaß an Wohnkomfort – ideal für den Kundenkreis 50+, der Wert auf Qualität, Komfort und Unabhängigkeit legt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69,56 m² auf einem Grundstück von ca. 420 m² bietet das Haus ein stimmiges Raumgefühl – überschaubar, aber großzügig – und verbindet modernes Wohnen mit Leichtigkeit und Charme. Das Objekt ist zur Zeit vermietet und eignet sich somit auch als Renditeobjekt für Kapitalanleger.

Wohnen mit Licht, Wärme und Geborgenheit

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Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Baujahr: 2017


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.08.2016 bis 10.08.2026


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2017


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26907 Walchum
Emsland
Niedersachsen
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