Walchum:
Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen – Ihr barrierefreier Wohntraum in Walchum
Objekt-Nr.: 8443#giEdYL

Moderne DHH in top Lage

DHH Zufahrt Sackgasse

Moderne DHH

Carport am Haus

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht hinten

Terrasse

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss EG links

Grundriss DG links

Schnitt A-A

Schnitt B-B























Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
69,56 m²
Grundstück ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
3
Hier treffen Ruhe, Komfort und Lebensqualität aufeinander:
In einer absolut idyllischen Wohnlage von Walchum befindet sich diese exklusive, barrierefreie Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte, die durch ihre durchdachte Architektur, helle Räume und ein harmonisches Wohnkonzept begeistert.
Dieses Zuhause wurde 2017 in solider Bauweise errichtet und überzeugt mit einem intelligent geplanten Grundriss, kurzen Wegen und einem Höchstmaß an Wohnkomfort – ideal für den Kundenkreis 50+, der Wert auf Qualität, Komfort und Unabhängigkeit legt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69,56 m² auf einem Grundstück von ca. 420 m² bietet das Haus ein stimmiges Raumgefühl – überschaubar, aber großzügig – und verbindet modernes Wohnen mit Leichtigkeit und Charme.
Wohnen mit Licht, Wärme und Geborgenheit…
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus ist bis ins Detail durchdacht. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Großzügige bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick in den Garten und sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird – perfekt zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein mit Freunden.
Auch eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster mit Zugang ins Freie – so beginnt jeder Tag mit einem Hauch Natur und Licht.
Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet kurze Wege für den Alltag. Nach Absprache kann die moderne, gepflegte Einbauküche vom derzeitigen Mieter übernommen werden – ideal, um direkt einzuziehen und sich sofort zuhause zu fühlen.
Fazit – Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Dieser Walmdachbungalow vereint barrierefreie Architektur, moderne Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage zu einem harmonischen Gesamtbild. Ob als Altersruhesitz, stilvolles Zuhause für Paare oder als Rückzugsort im Grünen – hier finden Sie Lebensqualität pur auf einer Ebene.
Ein Haus, das durch seine Klarheit, Pflegeleichtigkeit und seinen Wohlfühlcharakter überzeugt.
Ein Ort, an dem das Leben leicht fällt. Willkommen in Walchum – willkommen Zuhause!
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.08.2016 bis 10.08.2026
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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