Walchum:
"Zuhause dort, wo die Sonne über der Ems aufgeht“ Ihr Neubau-EFH– Wohnen im maritimen Ambiente.

Objekt-Nr.: 8418#giEdYL
Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Schnitt

Schnitt

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
Schnitt

Preis:
269.000 €

Wohnfläche ca.:
90 m²

Grundstück ca.:
250 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer: Dieses attraktive Einfamilienhaus entsteht 2025 (kurz vor Fertigstellung) als moderner Neubau in massiver Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit des Erstbezugs. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideale Wohnbedingungen schafft.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig geschnittener, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Hier verbinden sich Kochen, Wohnen und Entspannen auf harmonische Weise.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Baujahr: 2025


Verfügbar ab: Nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26907 Walchum
Emsland
Niedersachsen
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