Herzlake:
Provisionsfrei für Käufer: Exklusiver KFW 55-Walmdachbungalow am See - Traumhaft
Objekt-Nr.: 8364#giEdYL

Haus am See

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste-WC

Wohnzimmer mit Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hauswirtschaftsraum

Küche

Wohnzimmer

Grundriss 2543 EG

Grundriss 2543 OG

Schnitt 2543























Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Provisionsfrei für Käufer – Ihr neues Zuhause am See wartet!
Ein Leben in traumhafter Seelage – dieser Wunsch kann für Sie Wirklichkeit werden! In idyllischer Lage von Herzlake, direkt am Wasser, erwartet Sie dieser exklusive Winkelwalmdach-Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und modernster Energietechnik.
Der stilvolle Neubau überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit rund 118 m² ebenerdiger Wohnfläche, ideal geeignet für komfortables Wohnen – auch im Alter. Der barrierearme Grundriss macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Senioren besonders attraktiv.…
Die Immobilie wird schlüsselfertig inklusive aller Bauleistungen wie Maler-, Fliesen- und Gartenarbeiten übergeben. Bereits jetzt überzeugt der Bungalow durch seine energieeffiziente Bauweise: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls bereits vorhanden – so sind Sie für die Zukunft bestens vorbereitet.
Große 3-fach verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen herrlichen Blick in Richtung See – ein echtes Highlight! Der teilweise bereits ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche und erweitert die Möglichkeiten ganz nach Ihrem Bedarf.
Ein schneller Glasfaser-Internetzugang ist vorhanden und ermöglicht Highspeed-Surfen und Arbeiten im Homeoffice ohne Einschränkungen.
Besonders attraktiv: Je nach Baufortschritt können individuelle Kundenwünsche noch berücksichtigt werden – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!
Zustand der Immobilie
Die Immobilie steht kurz vor der Fertigstellung und kann zeitnah bezogen werden. Das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis in Verbindung mit der einmaligen Lage am See macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und machen Sie den Traum vom Wohnen am See wahr!.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Anzahl der Parkflächen: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2025 bis 24.02.2035
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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