Walchum:
"Zuhause dort, wo die Sonne über der Ems aufgeht“ Ihr Neubau-EFH– Wohnen im maritimen Ambiente.
Object-Nr.: 8418#giEdYL

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss EG

Grundriss DG

Schnitt





























Prijs:
269.000 €
Woonoppervlak ca.:
90 m2.
Grondstuk:
250 m2.
Aantal kamers:
4
Provisionsfrei für Käufer: Dieses attraktive Einfamilienhaus entsteht 2025 (kurz vor Fertigstellung) als moderner Neubau in massiver Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit des Erstbezugs. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideale Wohnbedingungen schafft.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig geschnittener, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Hier verbinden sich Kochen, Wohnen und Entspannen auf harmonische Weise.…
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad – ideal, um komfortables Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen. Eine stilvolle Treppe aus Holz führt in das Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites, modernes Duschbad erwarten. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit seinen bodentiefen Fenstern und dem schönen Ausblick in die freie Natur.
Der Gartenbereich kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden und bietet – dank der ruhigen Anliegerlage – einen unverbaubaren Blick in die Natur. Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit mit einer jährlichen Erbpacht von ca. 2.700 €.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine naturnahe Lage in einem attraktiven Gesamtpaket.
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 1
Op provisiebasis: nee
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Aantal parkeerplaatsen: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar: 2025
Beschikbaar vanaf: Nach Vereinbarung
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Nieuw te betrekken
Verwarming: Vloer
Verwarmingssoort: Gas
Type energiebewijs: Energiepas ligt ter inzage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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