Haselünne:
Moderner Neubau-Walmdachbungalow in bevorzugter Wohnlage!

Object-Nr.: 8025#giEdYL
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Prijs:
295.000 €

Woonoppervlak ca.:
83,94 m2.

Aantal kamers:
3

Objectbeschrijving

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Walmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 40 qm Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit einem bodentiefen Fensterelement versehen durch welches man die Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt. Dieser Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung!

Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard

Verdere gegevens

Woningtype: Bungalow


Bad: Douche, Raam


Aantal slaapkamers: 2


Aantal badkamers: 1


Gastentoilet: ja


Aantal parkeerplaatsen: 1


Aantal parkeerplaatsen: 1 x Parkeerplaats buiten


Bouwjaar: 2024


Beschikbaar vanaf: Nachfertigstellung


Vloerbedekking: Vloertegels, Laminaat


Toestand: Nieuw te betrekken


Energie-efficiëntie

Verwarming: Vloer


Verwarmingssoort: Warmtepomp


Type energiebewijs: certificaat vraag


Energie-efficiëntieklasse: A+


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2024


Provisie

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Opmerking

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Algemene voorwaarden

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Object-Adres

49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
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