Oldenburg:
Käufer Provisionsfrei! Wertstabil & energieeffizient: Dreifamilienhaus in begehrter Wohnlage
Object-Nr.: 8469#giEdYL
Modernes 3-Familienhaus
Hausansicht
Hausansicht
5
Hausansicht Garten EG-Wohnung
Hausansicht Balkone
8
Zufahrt Gebäude
Hausansicht Zufahrt
Wohnen/Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Gäste-WC
Gäste-WC
Balkon/Loggia
Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Balkon
Balkon
Grundriss Erdgeschosswohnung
Grundriss Obergeschosswohnung
Grundriss Penthousewohnung
Schnitt A-A
Prijs:
1.799.000 €
Woonoppervlak ca.:
372 m2.
Grondstuk:
485 m2.
Aantal kamers:
9
Käufer Provisionsfrei! Hochwertiges Dreifamilienhaus in Top-Lage von Oldenburg-Osternburg | Moderne Kapitalanlage mit Zukunft
In einer der beliebtesten Wohnsiedlungslagen Oldenburgs präsentiert sich dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Dreifamilienhaus als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Kapitalanleger. Das Objekt wurde in moderner Bauweise nach KfW-55-EE-Standard errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Technik, großzügigen Grundrisse sowie hervorragende Vermietbarkeit.
Zwei Wohnungen stehen aktuell leer und eignen sich perfekt für eine zeitnahe Neuvermietung – ein Mietpreis von ca. 12,- €/m² ist realistisch erzielbar. Die Erdgeschosswohnung ist bereits langfristig vermietet und garantiert stabile Mieteinnahmen ab dem ersten Tag.
Das vollständig eingezäunte Grundstück, mehrere PKW-Stellplätze sowie ein separater Fahrradschuppen runden das attraktive Gesamtbild ab.…
Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst drei helle, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die jeweils zwischen 119 m² und 133 m² Wohnfläche bieten. Große, nahezu bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Die großzügigen Balkone und Terrassen bieten einen erholsamen Außenbereich mit Blick ins Wohngebiet und erhöhen die Wohnqualität der Mieter erheblich. Durchdachte Grundrisse, moderne Bäder und hochwertige Materialien verleihen jeder Wohnung eine hochwertige Wohnatmosphäre, die langfristig stabile Mietverhältnisse erwarten lässt.
Dieses Dreifamilienhaus verbindet moderne Effizienz, zukunftssichere Technik und eine nachhaltig starke Vermietbarkeit. Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und die gefragte Lage machen dieses Objekt zu einer idealen Kapitalanlage für Anleger, die Wert auf Sicherheit und langfristigen Ertrag legen.
Wenn Sie möchten, formuliere ich gern auch eine verkaufsstarke Schlagzeile, eine Kurzbeschreibung für Immobilienportale oder eine Meta-Beschreibung.
Woningtype: Meergezinswoning
Op provisiebasis: nee
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 3
Balkon: 4
Terras: 1
Aantal parkeerplaatsen: 4
Aantal parkeerplaatsen: 4 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar: 2023
Beschikbaar vanaf: Nach Vereinbarung
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Als nieuw
Verwarming: Vloer
Verwarmingssoort: Warmtepomp
Type energiebewijs: Energiepas ligt ter inzage
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