Dörpen:
Großzügiger & moderner Neubau-Winkelwalmdachbungalow in schöner Wohnlage!

Object-Nr.: 8471#giEdYL
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Prijs:
429.000 €

Woonoppervlak ca.:
133,87 m2.

Aantal kamers:
4

Objectbeschrijving

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke. Hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig ca. 60 m². Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Das Wohn/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück und betritt die großzügige und teil überdachte Gartenterrasse. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein zusätzliches Dusch WC im Objekt.

Dieser hochwertig ausgestattete Winkelwalmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung!

Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard

Verdere gegevens

Woningtype: Bungalow


Op provisiebasis: nee


Bad: Douche, Ligbad, Raam


Aantal slaapkamers: 3


Aantal badkamers: 1


Terras: 1


Toegankelijk zonder hindernissen: ja


Geschikt voor senioren: ja


Gastentoilet: ja


Aantal parkeerplaatsen: 1


Aantal parkeerplaatsen: 1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage


Bouwjaar: 2026


Beschikbaar vanaf: Nach Fertigstellung


Vloerbedekking: Vloertegels


Toestand: Nieuw te betrekken


Energie-efficiëntie

Verwarming: Vloer


Verwarmingssoort: Warmtepomp


Type energiebewijs: certificaat vraag


Energie-efficiëntieklasse: A+


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2026


Opmerking

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Algemene voorwaarden

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Object-Adres

26892 Dörpen
Emsland
Niedersachsen
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