Walchum:
Ansprechender Neubau – Walmdachbungalow top Ausstattung

Object-Nr.: 8472#giEdYL
Bungalow-Neubau

Bungalow-Neubau

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss EG

Grundriss EG

Bungalow-Neubau
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Grundriss EG

Prijs:
370.000 €

Woonoppervlak ca.:
113,09 m2.

Aantal kamers:
3

Objectbeschrijving

Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 50 qm Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschosses können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich. Dieser ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt.

Dieser Winkelwalmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung !

Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard

Verdere gegevens

Woningtype: Bungalow


Op provisiebasis: nee


Bad: Douche, Ligbad, Raam


Aantal slaapkamers: 2


Aantal badkamers: 1


Terras: 1


Toegankelijk zonder hindernissen: ja


Geschikt voor senioren: ja


Gastentoilet: ja


Aantal parkeerplaatsen: 1


Aantal parkeerplaatsen: 1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage


Bouwjaar: 2026


Beschikbaar vanaf: Nach Fertigstellung


Vloerbedekking: Vloertegels


Toestand: Nieuw te betrekken


Energie-efficiëntie

Verwarming: Vloer


Verwarmingssoort: Warmtepomp


Type energiebewijs: certificaat vraag


Energie-efficiëntieklasse: A+


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2026


Opmerking

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Algemene voorwaarden

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Object-Adres

26907 Walchum
Emsland
Niedersachsen
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