Bent u op zoek naar een investeringspand op een centrale locatie?

Dan hebben wij precies het juiste pand voor u!

Dit pand is gebouwd in 1926 met een solide constructie en uitgebreid in 1930.

Twee ruime terrassen bieden een heerlijke plek om 's avonds buiten te ontspannen. Het pand heeft een totale oppervlakte van slechts 279 m² en is daardoor zeer onderhoudsvriendelijk.

Twee blokhutten, die voldoende opbergruimte bieden voor de huurders, completeren het aantrekkelijke uiterlijk van het pand.

Het pand biedt 195 m² woonruimte, verdeeld over drie appartementen.

De appartementen zijn als volgt ingedeeld:

Appartement 1 (voorzijde) - keuken, berging, drie slaapkamers, kantoor & badkamer

Appartement 2 (bovenverdieping) - keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer, kantoor & badkamer

Appartement 3 (achterzijde) - keuken, woonkamer, slaapkamer & badkamer

Elk appartement beschikt over een ruime kelderberging.…

Het pand wordt verwarmd door drie afzonderlijke verwarmingssystemen die in 2014, 2015 en 2020 zijn geïnstalleerd.

Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, wat een gezamenlijke netto huurinkomst van € 15.000 per jaar oplevert.

De huurinkomsten zorgen voor een solide rendement op de investering. De centrale ligging van het gebouw biedt uitstekende toegang tot lokale voorzieningen en alle essentiële diensten zijn op loopafstand.

Ontdek zelf wat dit aantrekkelijke pand te bieden heeft en maak een afspraak voor een bezichtiging.