Weener:
Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! EG Eigentumswohnung!

Objekt-Nr.: 026-6119
Straßenansicht

Straßenansicht

Ansicht hinten

Ansicht hinten

K640_Ansicht Wohnen mit Ecke Küche

K640_Ansicht Wohnen mit Ecke Küche

Bad mit Ansicht WC

Bad mit Ansicht WC

K640_Küchenraum

K640_Küchenraum

K640_Wohn Essbereich I

K640_Wohn Essbereich I

K640_Wohn Essbereich II

K640_Wohn Essbereich II

Flur Ansicht

Flur Ansicht

Ansicht Wohnen mit Ecke Küche

Ansicht Wohnen mit Ecke Küche

Zimmer I

Zimmer I

Ansicht Norden Osten GES37

Ansicht Norden Osten GES37

Ansicht Süden Westen GES37

Ansicht Süden Westen GES37

Schnitt GES37

Schnitt GES37

Draufsicht 3 GES47

Draufsicht 3 GES47

Grundriss GES37-EG-1

Grundriss GES37-EG-1

Grundriss GES37-OG-1

Grundriss GES37-OG-1

Straßenansicht
Ansicht hinten
K640_Ansicht Wohnen mit Ecke Küche
Bad mit Ansicht WC
K640_Küchenraum
K640_Wohn Essbereich I
K640_Wohn Essbereich II
Flur Ansicht
Ansicht Wohnen mit Ecke Küche
Zimmer I
Ansicht Norden Osten GES37
Ansicht Süden Westen GES37
Schnitt GES37
Draufsicht 3 GES47
Grundriss GES37-EG-1
Grundriss GES37-OG-1

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
73 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wir bieten hier 2 EG-Wohnungen mit Terrasse an! Der Preis ist pro Wohnung!
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrem eigenen Grundstück auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse!

Sie suchen eine Top-Eigentumswohnung im Herzen von Ostfriesland? Hier entsteht Ihr Neubau! Ein modernes KFW 40+ Objekt mit Photovoltaikanlage und Wärmeluftpumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage.
In dem schönen Pultdachhaus entstehen 4 moderne Wohnungen. Jeweils mit 3 Zimmern und einem schönen und klaren Grundriss. Die beiden EG-Wohnungen stehen zum Verkauf.
Es ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den Feierabend auf Ihrer Terrasse genießen können.

Aufteilung der Wohnungen: offenes Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, Flur, Abstellraum,
Terrasse (ca. 8m²)

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein Schuppen. Evtl. werden hier noch Wallboxen für das Aufladen eines E-Autos installiert. Dieses wird optional besprochen und geplant.

Durch die stadtnahe Lage ist eine gute Vermietung möglich. Kurze Wege in die Innenstadt und auch zu den Autobahnen.

Wir finden, dass Sie hier bei diesem Kaufpreis eine wirklich mehr als solide Investition, in begehrter Lage, tätigen können.
Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten machen können.

Weitere Informationen

Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Anzahl der Parkflächen: 1


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2022


Bezugsfrei ab: nach Fertigstellung


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.09.2023 bis 07.09.2033


Sonstiges

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Ihr Ansprechpartner

Firma Ingo Schmidt

uit Weener


Impressum

Objekt-Adresse

26826 Weener
Leer
Niedersachsen