Lingen:
RESERVIERT: Wohnen wie im Süden – mediterrane Stadtvilla als Juwel in Lingen

Objekt-Nr.: MH-212-2025
Ein Ort mit Charakter und Stil

Ein Ort mit Charakter und Stil

Willkommen daheim

Willkommen daheim

Raum für Begegnungen

Raum für Begegnungen

Sommer, Sonne, Lebensfreude

Sommer, Sonne, Lebensfreude

Ein Garten wie Urlaub

Ein Garten wie Urlaub

Platz für unvergessliche Abende

Platz für unvergessliche Abende

Ruhe und Privatsphäre genießen

Ruhe und Privatsphäre genießen

Dein Rückzugsort im Grünen

Dein Rückzugsort im Grünen

Willkommen im Herzen des Hauses

Willkommen im Herzen des Hauses

Eleganz im Detail

Eleganz im Detail

Kochen mit Leidenschaft

Kochen mit Leidenschaft

Design trifft Funktion

Design trifft Funktion

Zeit für die Familie

Zeit für die Familie

Wärme und Geborgenheit

Wärme und Geborgenheit

Hier lebt Gemütlichkeit

Hier lebt Gemütlichkeit

Raum für Ideen und Inspiration

Raum für Ideen und Inspiration

Wellness für jeden Tag

Wellness für jeden Tag

Entspannung pur

Entspannung pur

Abende voller Stimmung und Wärme

Abende voller Stimmung und Wärme

Jetzt mehr entdecken – Ihr neues Zuhause wartet

Jetzt mehr entdecken – Ihr neues Zuhause wartet

Ein Ort mit Charakter und Stil
Willkommen daheim
Raum für Begegnungen
Sommer, Sonne, Lebensfreude
Ein Garten wie Urlaub
Platz für unvergessliche Abende
Ruhe und Privatsphäre genießen
Dein Rückzugsort im Grünen
Willkommen im Herzen des Hauses
Eleganz im Detail
Kochen mit Leidenschaft
Design trifft Funktion
Zeit für die Familie
Wärme und Geborgenheit
Hier lebt Gemütlichkeit
Raum für Ideen und Inspiration
Wellness für jeden Tag
Entspannung pur
Abende voller Stimmung und Wärme
Jetzt mehr entdecken – Ihr neues Zuhause wartet

Preis:
729.000 €

Wohnfläche ca.:
210,36 m²

Grundstück ca.:
776 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla in Lingen verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Flair. Klare Architektur, großzügige Räume und ein liebevoll gestalteter Garten machen sie zu einem besonderen Zuhause.

Der Eingangsbereich mit edler Granittreppe vermittelt sofort Hochwertigkeit. Von hier öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen große Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schaffen. Ein wasserführender Tunnelkamin verbindet beide Räume auf stilvolle Weise und sorgt für Behaglichkeit.

Die Küche ist Mittelpunkt des Hauses: ausgestattet mit AEG-Geräten, einer Granit-Kochinsel und hochwertigen Einbauten. Direkt angrenzend bietet der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile praktischen Komfort und Zugang zum überdachten Doppelcarport. Ein Gäste-WC mit Granitfliesen sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer – etwa als Büro oder Gästezimmer – ergänzen das Erdgeschoss.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 45,04 m²


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 4


Kamin: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Baujahr: 2012


Zustand: neuwertig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 24.07.2035


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2011


Sonstiges

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Ihr Ansprechpartner

_
Herr Markus Moor



Objekt-Adresse

49809 Lingen
Emsland
Niedersachsen