Dörpen:
Provisionsfrei für Käufer! Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnlage!
Objekt-Nr.: 8389
Top Bungalow - Neubau
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
EG
DG
Preis:
475.000 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Zimmeranzahl:
4
Provisionsfrei für den Käufer - Diese moderne und äußerst stilvolle Winkelwalmdachvilla vereint exklusives Wohnen mit durchdachter Funktionalität. Der Neubau wird schlüsselfertig inklusive Maler- und Gartenarbeiten in hochwertiger Bauweise nach dem energieeffizienten BEG EH40 Standard errichtet. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Diese großzügige Villa überzeugt durch eine klare architektonische Linie und viele liebevoll geplante Details. Schon beim Betreten des Hauses unterstreicht der elegante Eingangsbereich mit hochwertiger Marmortreppe den gehobenen Anspruch des Hauses.
Der Grundriss ist ideal für modernes, komfortables Wohnen auf einer Ebene: Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken mit stilvollen Möbeln, Hänge-WC sowie einer Wannenanlage – alles geschmackvoll und deckenhoch gefliest.…
Das offene Wohn-/Esszimmer ist dank bodentiefer Fensterelemente lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Der kleine Glaserker sorgt für einen besonderen architektonischen Akzent. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Die angrenzende Küche ist offen gestaltet, kann auf Wunsch jedoch mit einer Schiebetür separiert werden. Ein direkter Zugang führt in den großzügigen Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie sowohl die Garage als auch den Garten erreichen. Die Küche lässt sich ideal mit einer hochwertigen Einbauküche ausstatten – wir beraten Sie gerne in Zusammenarbeit mit unserem Partner-Küchenstudio.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnstudiozimmer, ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche sowie der Technik- und Heizungsraum.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: Erstbezug
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A_PLUS
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