Sögel:
Zentral gelegenes Reihenendhaus mit großem Grundstück im Ortskern von Sögel zu verkaufen

Objekt-Nr.: 26-0127
Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Küche EG

Küche EG

Küche & Essbereich

Küche & Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche & Essbereich

Küche & Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Kamin

Kamin

Elternbad/bad en suite

Elternbad/bad en suite

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gästebad

Gästebad

Gästezimmer

Gästezimmer

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Gartenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Küche EG
Küche & Essbereich
Wohnbereich
Küche & Essbereich
Wohnbereich
Kamin
Elternbad/bad en suite
Kinderzimmer
Gästebad
Gästezimmer
Grundriss
Grundriss
Grundriss

Preis:
625.000 €

Wohnfläche ca.:
300 m²

Grundstück ca.:
1.090 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Ortskern von Sögel! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 liegt sehr zentral und vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.090 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² ist dieses vollständig renovierte Zuhause ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer. Der einladende Kamin im Wohnzimmer verspricht gemütliche Abende, während der große Garten Raum für Freizeit und Erholung bietet.

Der vorhandene Keller im komplett unterkellerten Haus bietet viel Stauraum und ist vielseitig nutzbar. Ein Teil des Hauses ist aktuell vermietet, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet. Die zentrale Lage in Sögel gewährleistet eine hervorragende Anbindung und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Einzugstermin für dieses Schmuckstück ist nach Vereinbarung festzulegen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.


Nutzfläche ca.: 80 m²


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Baujahr: 1954


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: teilsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 20.03.2036


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Sonstiges

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Ihr Ansprechpartner

_
Herr Reinhold Menke



Objekt-Adresse

49751 Sögel
Emsland
Niedersachsen