Rastdorf:
Ruhig gelegenes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Rastdorf zu verkaufen

Objekt-Nr.: 26-0138
Ansicht

Ansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Seiteneingang-HWR

Seiteneingang-HWR

Küche oben

Küche oben

Wohn Esszimmer oben

Wohn Esszimmer oben

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Bad oben

Büro

Büro

Dachterrasse

Dachterrasse

Ansicht

Ansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Garage

Garage

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansichten

Ansichten

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

https://tour.ogulo.com/E1bP

https://tour.ogulo.com/E1bP

Ansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Seiteneingang-HWR
Küche oben
Wohn Esszimmer oben
Schlafzimmer
Bad oben
Bad oben
Büro
Dachterrasse
Ansicht
Blick in den Garten
Blick ins Grüne
Blick von der Terrasse
Garage
Ansicht Garten
Ansichten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
https://tour.ogulo.com/E1bP

Preis:
315.000 €

Wohnfläche ca.:
183 m²

Grundstück ca.:
835 m²

Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rastdorf verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Grundstück in angenehmer Wohnlage. Das im Jahr 1994 errichtete Haus bietet auf ca. 183 m² Wohnfläche vielfältige Raumoptionen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Auf dem ca. 835 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz im Außenbereich sowie eine attraktive Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gelungene Aufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente und ermöglicht durch die Einliegerwohnung zusätzliche Privatsphäre oder interessante Perspektiven zur teilweisen Vermietung bzw. als separater Bereich für Gäste, Angehörige oder ein Homeoffice.

Der vollständig renovierte Zustand unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und bietet eine solide Grundlage für einen zeitnahen Einzug ohne umfangreiche Maßnahmen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Kaufinteressenten, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein großzügiges Grundstück legen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Baujahr: 1994


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: teilsaniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 08.03.2036


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Sonstiges

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Ihr Ansprechpartner

_
Herr Reinhold Menke



Objekt-Adresse

26901 Rastdorf
Emsland
Niedersachsen