Lingen / Brögbern:
PROVISIONSFREI: Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und sonnigem Garten

Objekt-Nr.: MH-226-2026

Preis:
495.000 €

Wohnfläche ca.:
203,35 m²

Grundstück ca.:
806 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung. Das Haus wurde 1991 errichtet und 2006 erweitert.

Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² Wohnfläche. Die Holzbalkendecke und der Blick in den Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für gemeinsames Kochen.

Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über einen überdachten Balkon. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit Flächen für Hobby, Hauswirtschaft oder Lager.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 96,14 m²


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport


Baujahr: 1991


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 18.08.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1991


Sonstiges

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Ihr Ansprechpartner

_
Herr Markus Moor



Objekt-Adresse

49809 Lingen / Brögbern
Emsland
Niedersachsen