Rheine / Mesum:
Platz für Familie, Freizeit und Zukunft – energieeffizientes Wohnen mit großem Grundstück
Objekt-Nr.: MH-244-2026




























































Preis:
739.000 €
Wohnfläche ca.:
243,19 m²
Grundstück ca.:
1.307 m²
Zimmeranzahl:
7
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerpotenzial in Rheine-Mesum
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Rheine-Mesum bietet auf ca. 243 m² Wohnfläche und einem 1.307 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Zweifamilienhaus – die vorhandene Raumaufteilung schafft maximale Flexibilität. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial für eine separate Einliegerwohnung.
Die Immobilie überzeugt mit moderner Energietechnik wie Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Energieeffizienzklasse A+, wodurch zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen ermöglicht wird.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage, mehreren Terrassen, Balkon und Dachterrasse. Ergänzt wird das Angebot durch Doppelgarage, Vollkeller mit Wellnessbereich (Sauna), Kamin, Smart-Home-Technik und Alarmanlage.
Ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 48,05 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Baujahr: 1979
Zustand: modernisiert
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 09.02.2032
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
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Herr Markus Moor






































































