Spelle:
Penthouse in Spelle – Aufzug direkt in die Wohnung, Dachterrasse mit freiem Ausblick

Objekt-Nr.: MH-249-2026

Preis:
399.000 €

Wohnfläche ca.:
135,69 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Neubau-Penthouse überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, großzügige Raumverhältnisse und eine außergewöhnliche Dachterrasse mit Weitblick. Auf ca. 135 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität optimal vereint.

Der Zugang erfolgt komfortabel per Aufzug direkt in die Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Zentrum und bietet direkten Zugang zur ca. 41 m² großen Dachterrasse, die den Wohnraum ideal erweitert.

Der private Bereich ist klar separiert und umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Die durchdachte Aufteilung, moderne Neubauqualität und energieeffiziente Technik machen dieses Penthouse besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Penthouse


Etagenanzahl: 2


Provision: 3,57% inkl. MwSt


Nutzfläche ca.: 14,87 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Baujahr: 2023


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 26.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2023


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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Herr Markus Moor



Objekt-Adresse

48480 Spelle
Emsland
Niedersachsen