Dörpen:
Großzügiger & moderner Neubau-Winkelwalmdachbungalow EH55!
Objekt-Nr.: 8539
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Grundriss EG
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
133,87 m²
Zimmeranzahl:
4
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke. Hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig ca. 60 m². Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Das Wohn/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück und betritt die großzügige und teil überdachte Gartenterrasse. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Es befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein zusätzliches Dusch WC im Objekt.
Dieser hochwertig ausgestattete Winkelwalmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH55 Standard. Auf Kundenwunsch ist auch EH40 möglich.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: ja
Provision: Provisionsfrei für Käufer (exkl. MwSt.)
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A_PLUS
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