Lathen:
Provisionsfrei für Käufer! Klimafreundliche Exklusivität - Winkelwalmdachbungalow
Objekt-Nr.: 8547
Großer moderner Bungalow
Rückansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Hausansicht
Flur
Gäste-WC
Küche
Wohnbereich
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer
Treppenaufgang
Flur OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer OG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preis:
489.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
4
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive komfortable Neubau Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, durchdachte und vor allem kurze Wege. Im Dielen bzw. Eingangsbereich befindet sich eine ansprechende Treppe. Durch das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist das Wohnen auf einer Ebene gewährleistet. Das Wohn/Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterelemente (kleiner Glaserker) von hier aus hat man einen traumhaften Blick auf das Gartengrundstück, direkter Zugang zur teil überdachten Terrasse. Das Esszimmer ist zur Küche hin geschlossen, diese kann ohne Aufwand auch mit einer Schiebetür versehen werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnstudiozimmer, ein ansprechendes Duschbad sowie der Technikraum bzw. Heizungsraum. Schlüsselfertige Erstellung inkl. Maler & Gartenarbeiten. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Grundsätzlich realisieren wir unsere Gebäude als klimafreundliche Neubauten nach Effizienzhausstandard EH55, eine 10 Kwp PV-Anlage inkl. 10 Kwh Speicher ist im Preis enthalten und wird fachgerecht montiert.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Haustyp: Bungalow
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Barrierefrei: ja
Gäste-WC: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A_PLUS
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