Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche liebevolle Details schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie gemütlich ist.…

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Als stilvoller Raumteiler setzt der Kaminofen einen besonderen Akzent und schafft gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie über ein modernes Schiebetürelement direkt auf die teilweise überdachte Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die hochwertige Einbauküche wurde erst 2023 neu eingebaut und überzeugt mit modernen Elektrogeräten, durchdachter Planung und hochwertigen Schrankelementen mit Vollauszügen. Hier wird Kochen zum Vergnügen.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes Duschbad sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Besonders praktisch: Für Waschmaschine und Trockner wurde ein komfortables Podest geschaffen, das den Alltag spürbar erleichtert.

Über die formschöne Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Familienbad überzeugt mit Badewanne, Dusche und modernen Badmöbeln und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Außenbereich: Hinter der Garage wurde ein separater Wellnessbereich geschaffen. Die Sauna mit eigener Dusche und Toilette bietet Ihnen Ihren ganz persönlichen Rückzugsort für Erholung und Entspannung.

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der überdachte Sommergarten mit Fliegengitterelementen. Hier genießen Sie die warmen Monate nahezu wetterunabhängig und geschützt vor Insekten – ein wunderbarer Platz für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Gästen.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand. Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme, während die Schlafräume mit Heizkörpern ausgestattet sind. Netzwerkanschlüsse in mehreren Räumen schaffen optimale Voraussetzungen für Homeoffice und modernes digitales Wohnen. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden tragen zu einem hohen Wohnkomfort und guter Energieeffizienz bei.

Der pflegeleicht angelegte Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet optimale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Grundstück ist durch einen hohen Sichtschutzzaun eingefriedet und schafft so ein Höchstmaß an Privatsphäre. Für eine komfortable und effiziente Gartenpflege sorgt die bereits installierte automatische Sprinkleranlage, die eine gleichmäßige Bewässerung der Grünflächen gewährleistet. So präsentiert sich der Außenbereich auch in den Sommermonaten stets gepflegt und einladend – bei minimalem Pflegeaufwand.