Werlte:
Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Garage in Werlte zu verkaufen

Objekt-Nr.: 26-0147
Ansicht

Ansicht

https://tour.ogulo.com/ePrZ

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Fernsehzimmer

Fernsehzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Vorrat

Vorrat

Bad

Bad

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse

Flur DG

Flur DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Küche DG

Küche DG

Küche DG

Küche DG

Bad DG

Bad DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Garage

Garage

Straßenansicht

Straßenansicht

Ansicht

Ansicht

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https://tour.ogulo.com/ePrZ
Eingangsbereich
Flur
Flur
Fernsehzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Vorrat
Bad
Bad
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Flur DG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Küche DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Garage
Straßenansicht
Ansicht

Preis:
469.000 €

Wohnfläche ca.:
235 m²

Grundstück ca.:
700 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Werlte überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine gehobene Ausstattung und seinen sehr guten Gesamtzustand. Das im Jahr 1998 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m² viel Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich in einem ansprechenden und sehr gepflegten Zustand. Dank der Einliegerwohnung eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur separaten Vermietung. Die gehobene Ausstattungsqualität unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Werlte bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und gepflegter Wohnqualität – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.


Nutzfläche ca.: 25 m²


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Keller: nein


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1998


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 07.06.2036


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2013


Sonstiges

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Ihr Ansprechpartner

_
Herr Reinhold Menke



Objekt-Adresse

49757 Werlte
Emsland
Niedersachsen