Indrukwekkend vakwerkhuis met koetshuis, boomgaard en 18.895 m² grond in Lengerich (Westfalen)

Deze woning combineert historische charme met een royale woonruimte en een natuurgerichte levensstijl – ideaal voor wie ruimte nodig heeft, een visie heeft en iets bijzonders zoekt.

Het vakwerkhuis, gebouwd rond 1887, biedt circa 302 m² woonruimte en is continu uitgebreid en gemoderniseerd. Het is perfect geschikt om te wonen en te werken op een perceel van circa 18.895 m² op een gunstige locatie nabij de stad Lengerich.

Binnen in het huis vindt u:

- Twee kantoren en een vergaderruimte
- Keuken met eethoek en open haard
- Woon- en eetkamer
- Serre (ca. 18 m²)
- Bibliotheek (ca. 20 m²)
- Drie slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer
- Twee badkamers, twee aparte toiletten
- Bijkeuken, bergingen, rokerij

Het perceel biedt:

- Kleine vijver, barbecueplaats, boomgaard met oude rassen…

- Bijzondere bomen: tulpenboom, vleugelnoot, komkommermagnolia, moeraseik, kweepeer, bamboe, honingklaver, wijnstok
- Diverse bijenkorven

Verdere hoogtepunten:

- Garage (ca. 81 m²) voor 2 auto's
- Bijgebouw met werkplaats en houtopslag voor de open haard (ca. 69 m², gebouwd in 1992)
- 4 parkeerplaatsen buiten

Toegang via een oprijlaan (alleen bruikbaar indien het perceel vrij van begroeiing is)

Moderniseringen:

- Uitbouw op de bovenverdieping (1982)

- Serre (1985)

- Renovatie begane grond (2006)

- Verwarming (2012)

- Middelste verdieping (2019)

Locatie:

Door de directe nabijheid van de basisschool en de manege biedt de woning een gunstige ligging. De buurt is levendig en divers – ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met een groot perceel, die geen typische idyllische omgeving verwacht, maar juist ruimte, karakter en potentie waardeert.

Opmerking: Delen van de woning zijn momenteel verhuurd.

Conclusie:

Een woning met karakter en veelzijdigheid – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of natuurliefhebbers.