Lingen / Clusorth:
Exclusief landgoed met stallen, rijarena en weilanden in Lingen-Clusorth-Bramhar
Object-Nr.: 2319

Pand met 2 wooneenheden

Laan met rotonde

Autorotonde voor het hoofdgebouw

Zijaanzicht - Hoofdgebouw

Achterzijde van het pand

Eigendom - Tuinzijde

Hoofdgebouw: 2 wooneenheden, 4 paardenstallen

Bijgebouw - paardenstal met 3 boxen

Zijaanzicht - ingang naar de 4 paardenstallen

Rijarena - paddocks

Bijgebouw - Gastenverblijf

Gastenverblijf - Bijgebouw

Entreegebied - Hoofdgebouw

Galerij Hoofdgebouw

Open haard - Woonkamer - Hoofdgebouw

Woonkamer - Hoofdgebouw

Keuken

Eetgedeelte - Keuken - Hoofdgebouw

Hoofdbadkamer - Hoofdgebouw

Hoofdbadkamer - Hoofdgebouw

Hoofdslaapkamer - Hoofdgebouw

Kamers - Hoofdgebouw

Tweede badkamer, hoofdgebouw

Kamers - Hoofdgebouw

sauna

Keuken-eetkamer - tweede woonkamer

Keuken-eetgedeelte als galerij 2. Woonkamer

Woonkamer 2. Woongedeelte

Kantoor 2. Woonruimte

Slaapkamer 2. Woonkamer

Badkamer 2. Woonkamer































Prijs:
1.795.000 €
Woonoppervlak ca.:
520 m2.
Grondstuk:
18.553 m2.
Aantal kamers:
11
Deze uitzonderlijke woning op een idyllische locatie in Lingen-Clusorth-Bramhar combineert ruim wonen, hoogwaardige voorzieningen en ideale omstandigheden voor het houden van paarden. Gelegen op een parkachtig perceel van circa 18.553 m², omvat het een hoofdhuis met twee appartementen, een charmant gastenverblijf, goed onderhouden stallen en uitgestrekte buitenruimtes.
Deze woning, idyllisch gelegen in Lingen-Clusorth-Bramhar, combineert ruim wonen, hoogwaardige voorzieningen en ideale omstandigheden voor het houden van paarden.
... Het hoofdhuis (gebouwd in 1910, grondig gemoderniseerd en continu gerenoveerd) biedt circa 520 m² woonruimte. In 2007 werd een deel van het gebouw – voorheen stallen – omgebouwd tot hoogwaardige woonruimte met toegang tot vier paardenboxen.
Het aparte vakwerk-aanbouw/gastenverblijf (gebouwd rond 1900, gerenoveerd in 2000) heeft circa 80 m² woonruimte en is ideaal voor gasten of als aparte woning.…
Voor paardenliefhebbers biedt het landgoed in totaal vier paardenstallen, een stal met drie extra boxen (gebouwd in 2010), een buitenrijbaan en open paddocks. Bijgebouwen bieden extra ruimte voor voertuigen en machines.
Het terrein is prachtig aangelegd: een oprijlaan met circa 300 eikenbomen en een poort, een indrukwekkende ronde parkeerplaats voor het hoofdhuis, uitgestrekte gazons en circa 1000 rododendrons, sierbomen en struiken creëren een werkelijk uitnodigende sfeer. Een unieke ambiance. De paden naar de bijgebouwen zijn sinds 2001 geplaveid.
Een landgoed dat charme, ruimte en functionaliteit perfect combineert – ideaal voor een verfijnde levensstijl en het verwezenlijken van uw dromen.
Bijzonder kenmerk: Het gehele complex is een beschermd historisch monument. Dit garandeert niet alleen het behoud van de historische bouwstructuur, maar biedt ook de mogelijkheid tot fiscale voordelen voor historisch verantwoorde renovaties. De uitzonderlijke architectonische kwaliteit en de rijke geschiedenis van de gebouwen geven het landgoed een uniek karakter, dat verder wordt versterkt door moderne voorzieningen en zorgvuldig onderhoud.
Aantal slaapkamers: 7
Aantal badkamers: 3
Terras: 1
Open Haard: ja
Sauna: ja
Kelder: deels onderkelderd
Object onder monumentenzorg: ja
Aantal parkeerplaatsen: 11
Aantal parkeerplaatsen: 10 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar: 1910
Beschikbaar vanaf: volgens de afspraak
Toestand: Gemoderniseerd
Verwarmingssoort: Olie, Warmtepomp
Type energiebewijs: Dit gebouw valt niet onder de eisen van de GEG
De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.
Misschien vind je dit ook leuk

_
Mevrouw Sabine Richtering
van Immobilienfinder uit Lingen __________________
























































