Weener:
Een woning waar het hele gezin van zal genieten!
Object-Nr.: 6613

Hoofdweergave

Hoofdingang

Hal op de begane grond

Keuken

eetkamer

Woonkamer

Woonkamer II

Kamer EG 1

Kamer EG 2

Kamer EG 3

Begane grond, kamer 4

Kamer EG 5

Badkamer Begane grond I

Badkamer Begane grond II

Gastentoilet op de begane grond

gang op de bovenverdieping

Kamer OG 1

Kamer OG 2

Kamer OG 3

Badkamer boven

Kelder - Kamer 1

Kelder - Kamer 2

Kelder - Ondergrondse parkeergarage

terras

groene ruimte

























Prijs:
315.000 €
Woonoppervlak ca.:
208 m2.
Grondstuk:
923 m2.
Aantal kamers:
8
In het hart van het kleine stadje Weener, in een rustige woonwijk, bieden wij een ruime vrijstaande woning uit 1978 aan op een perceel van 923 m².
Met 208 m² woonoppervlak biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, meerdere generaties of iedereen die van veel ruimte houdt – deze woning zal u zeker bekoren!
Bekijk deze woning eens: centraal gelegen, met twee ingangen naar een ondergrondse garage die directe toegang biedt tot de kelder, waardoor de begane grond ook bij slecht weer droog blijft. Meer informatie over de kelder vindt u hieronder.
De ingang bevindt zich aan de linkerkant van de woning en is bereikbaar via een trap.
Alternatief kan een rolstoeltoegankelijke toegang worden gerealiseerd.
Hierdoor is de entree van de woning gemakkelijk bereikbaar.
Begane grond:
- Keuken inclusief inbouwkeuken
- Eetkamer
- Woonkamer
- Vijf extra kamers
- Bijkeuken
- Badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en dubbele wastafel
- Gastentoilet
- Toegang tot de kelder…
Eerste verdieping:
- Keuken inclusief inbouwkeuken
- Twee kamers van verschillende grootte
- Badkamer met toilet, bad en wastafel
- Toegang tot de zolder
Het terrein beschikt over een ruim terras, een vijver en veel groen.
Het gebouw heeft een volledige kelder met vijf kamers van verschillende grootte.
Het dak is begin jaren 2000 gemoderniseerd en de verwarmingsinstallatie is in 2022 vervangen.
Daarnaast is er bijna 16 jaar geleden een zonnepanelensysteem geïnstalleerd. De voorwaarden voor een zelfvoorzienende energievoorziening zijn aanwezig.
Woningtype: Eengezinswoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 3.57
Keuken: Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers: 8
Aantal badkamers: 2
Gastentoilet: ja
Kelder: volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Ondergrondse garage
Bouwjaar: 1978
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingssoort: Gas
Type energiebewijs: verbruik certificaat - geldig vanaf 15.08.2025 tot 14.08.2035
Energie-efficiëntieklasse: C
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
Nieuwbouw van halfvrijstaande woningen in de wijk Stapelmoor!

























































































