Weener:
moderne halfvrijstaande woning te koop
Object-Nr.: 6598

Dorpsstraat achterzijde-1 nieuwe I

Exterieurzicht

Hoofdweergave - WHG 1+2

terras

IMG-20250912-WA0006

Badkamer op de begane grond

Woon- en eetgedeelte I

Woon- en eetgedeelte II

Keuken

Hal op de begane grond

HWR

gang op de bovenverdieping

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer op de 1e verdieping

Badkamer 1e verdieping II

Drone-opname

Exterieurzicht

Plattegrond begane grond - Appartement 1+2

Plattegrond bovenverdieping - Appartement 1+2




















Prijs:
359.000 €
Woonoppervlak ca.:
126,31 m2.
Grondstuk:
570 m2.
Aantal kamers:
4
Droom van een nieuwe halfvrijstaande woning
Een moderne, energiezuinige halfvrijstaande woning op een rustige locatie?
Met genoegen kondigen wij aan dat de halfvrijstaande woningen in Stapelmoorerheide naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 worden opgeleverd.
Twee van de vier halfvrijstaande woningen zijn reeds verkocht, dus aarzel niet om de huidige lijst te bekijken en een indruk van de woningen te krijgen!
Met een royaal perceel van circa 570 m² bieden wij kleine gezinnen of stellen de mogelijkheid om zich comfortabel en vrij te voelen in hun eigen huis.
De prijs bedraagt € 359.000 en is inclusief een carport, parkeerplaatsen en een klein terras met beplanting. De woning wordt verkocht zonder zonnepanelen en keuken – zodat u uw nieuwe woning volledig naar eigen wens kunt inrichten.…
Dankzij een doordachte plattegrond is de woning verdeeld over twee verdiepingen en biedt een totale woonoppervlakte van circa 123 m². Op de begane grond vindt u een open woon- en eetkamer die uitnodigt tot ontspanning en genieten van uw nieuwe woning. Een bijkeuken, een badkamer en een hal completeren de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een bad.
Een gedeelde bijkeuken, gelegen buiten de woning, scheidt de twee terrassen en zorgt voor een nette en opgeruimde uitstraling. Het perceel wordt gesplitst, met een recht van overpad voor de buren. Daarnaast wordt er een voetpad naar de parkeerplaatsen aangelegd langs de grens tussen de twee-onder-een-kapwoningen 2 en 3 om de toegankelijkheid verder te verbeteren.
Deze woning is ideaal voor wie modern wonen op een rustige locatie waardeert.
Huisdieren zijn welkom, dus uw viervoetige vrienden kunnen zonder problemen meeverhuizen.
Houd er rekening mee dat het energieprestatiecertificaat nog niet beschikbaar is, aangezien het bouwproject zich nog in de laatste fase bevindt.
Het certificaat wordt uiteraard na oplevering verstrekt.
Vanwege de lopende bouwwerkzaamheden dienen de foto's van de kamers slechts ter illustratie.
Mocht uw interesse gewekt zijn, neem dan gerust contact met ons op. We horen graag van u!
Woningtype: Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 2.38
Keuken: Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Bouwjaar: 2025
Beschikbaar vanaf: eerste kwartaal 2026
Toestand: Nieuw te betrekken
Verwarming: Vloer
Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 10.04.2025 tot 09.04.2035
Energie-efficiëntieklasse: A
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk





















































































