Weener:
Attentie investeerders en eigenaren! Appartement van KfW40+ op een centrale locatie in Weener.

Object-Nr.: 6504
Straatbeeld

Straatbeeld

Achteraanzicht

Achteraanzicht

Trap op de bovenverdieping

Trap op de bovenverdieping

Badkamer OG li

Badkamer OG li

Woonkamer met keuken

Woonkamer met keuken

Uitzicht op de woonkamer met hoekkeuken

Uitzicht op de woonkamer met hoekkeuken

Appartement met toegang tot balkon

Appartement met toegang tot balkon

Balkon

Balkon

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

Douche

Douche

Gang, bovenverdieping, linkerzijde

Gang, bovenverdieping, linkerzijde

Terrassen en balkons

Terrassen en balkons

Plattegrond GES37-OG-1

Plattegrond GES37-OG-1

Uitzicht op het zuidwesten GES37

Uitzicht op het zuidwesten GES37

Straatbeeld
Achteraanzicht
Trap op de bovenverdieping
Badkamer OG li
Woonkamer met keuken
Uitzicht op de woonkamer met hoekkeuken
Appartement met toegang tot balkon
Balkon
slaapkamer
slaapkamer
Douche
Gang, bovenverdieping, linkerzijde
Terrassen en balkons
Plattegrond GES37-OG-1
Uitzicht op het zuidwesten GES37

Prijs:
279.000 €

Woonoppervlak ca.:
76 m2.

Aantal kamers:
3

Objectbeschrijving

Wij bieden een modern, gloednieuw penthouse-appartement met balkon aan! Nieuwbouw, eerste bewoning!

Geniet van uw avonden op het balkon op het zuiden!

Op zoek naar een topkwaliteit appartement in het hart van Oost-Friesland?

Hier wordt een nieuw gebouw gebouwd! Een modern, energiezuinig KfW 40+ gebouw met een zonnepanelensysteem, lucht-water warmtepomp en decentraal ventilatiesysteem.

Dit prachtige gebouw met lessenaarsdak biedt plaats aan vier moderne appartementen, elk met drie kamers en een goed doordachte, overzichtelijke indeling.

Het appartement is op het zuiden gericht, zodat u 's avonds heerlijk kunt ontspannen op uw balkon.

De maandelijkse servicekosten van € 310,00 zijn inclusief alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit en verwarming, die door de verhuurder worden verzorgd.

Indeling appartement: open woon-/keukenruimte, slaapkamer, kinder-/logeerkamer, badkamer, hal, berging
Balkon (ca. 9,5 m²)

Elk appartement beschikt over een carport en een berging. Er kunnen hier laadpalen voor elektrische auto's worden geplaatst. Dit zal worden besproken en als optie worden ingepland.

De ligging nabij het stadscentrum is een groot voordeel. Het stadscentrum en de snelwegen zijn op korte afstand.

Wij zijn ervan overtuigd dat u hier in een moderne en comfortabele omgeving kunt wonen op een aantrekkelijke locatie.

We kijken ernaar uit om een persoonlijke bezichtiging met u in te plannen, zodat u de mogelijkheden zelf kunt ervaren.

Verdere gegevens

Woningtype: Begane grond


Op provisiebasis: ja


Provisie: 3,57 (excl. btw)


Bad: Douche


Aantal slaapkamers: 2


Aantal badkamers: 1


Balkon: 1


Aantal parkeerplaatsen: 1


Aantal parkeerplaatsen: 1 x Carport


Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd


Bouwjaar: 2022


Te betrekken vanaf: April 2023


Vloerbedekking: Vloertegels


Toestand: Nieuw te betrekken


Energie-efficiëntie

Type energiebewijs: Energiepas ligt ter inzage


Overige

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Uw contactpersoon

Firma Ingo Schmidt

uit Weener


Impressum

Object-Adres

26826 Weener
Leer
Niedersachsen