Weener:
Aandachtige beleggers of eigengebruikers! EG-eigendomsvastgoed!

Object-Nr.: 026-6119
Straatbeeld

Straatbeeld

Achteraanzicht

Achteraanzicht

K640_View Woonkamer met hoekkeuken

K640_View Woonkamer met hoekkeuken

Badkamer met uitzicht op het toilet

Badkamer met uitzicht op het toilet

K640_Keuken

K640_Keuken

K640_Woon- en eetgedeelte I

K640_Woon- en eetgedeelte I

K640_Woon- en eetgedeelte II

K640_Woon- en eetgedeelte II

Uitzicht vanuit de gang

Uitzicht vanuit de gang

Uitzicht op de woonkamer met hoekkeuken

Uitzicht op de woonkamer met hoekkeuken

Kamer I

Kamer I

Bekijk Noordoost GES37

Bekijk Noordoost GES37

Uitzicht op het zuidwesten GES37

Uitzicht op het zuidwesten GES37

Sectie GES37

Sectie GES37

Bovenaanzicht 3 GES47

Bovenaanzicht 3 GES47

Plattegrond GES37-EG-1

Plattegrond GES37-EG-1

Plattegrond GES37-OG-1

Plattegrond GES37-OG-1

Straatbeeld
Achteraanzicht
K640_View Woonkamer met hoekkeuken
Badkamer met uitzicht op het toilet
K640_Keuken
K640_Woon- en eetgedeelte I
K640_Woon- en eetgedeelte II
Uitzicht vanuit de gang
Uitzicht op de woonkamer met hoekkeuken
Kamer I
Bekijk Noordoost GES37
Uitzicht op het zuidwesten GES37
Sectie GES37
Bovenaanzicht 3 GES47
Plattegrond GES37-EG-1
Plattegrond GES37-OG-1

Prijs:
239.000 €

Woonoppervlak ca.:
73 m2.

Aantal kamers:
3

Objectbeschrijving

Hier presenteren wij u twee aantrekkelijke beganegrondwoningen met terras! De aangegeven prijs geldt voor elke afzonderlijke woning!
Breng ontspannen avonden door op uw eigen, naar het zuiden gerichte terras!

Bent u op zoek naar een eersteklas koopwoning in het hart van Oost-Friesland? Uw nieuwbouw wordt hier werkelijkheid! Een modern KFW 40+ object, uitgerust met een zonnepaneleninstallatie, een warmtepomp en een decentraliseerd ventilatiesysteem.
In het aansprekende zadeldakhuis ontstaan vier stijlvolle appartementen, elk met drie kamers en een duidelijk gestructureerde indeling. De twee beganegrondwoningen zijn nu beschikbaar voor verkoop.
Ze zijn naar het zuiden gericht en nodigen uit om de avond op uw terras te genieten.

De indeling van de woningen omvat: een open woon- en keukenruimte, een slaapkamer, een kinder- of gastenkamer, een badkamer, een gang, evenals een berging en een terras (ca. 8m²).

Bij elke woning hoort een carport en een schuur. Mogelijk worden hier ook Wallboxen geïnstalleerd voor het laden van elektrische auto's. Dit kan optioneel besproken en gepland worden.

Dankzij de centrale ligging is er sprake van uitstekende verhuurmogelijkheden. Korte routes leiden zowel naar het stadscentrum als naar de snelwegen.

Wij zijn van mening dat u met deze koopprijs zeer solide kunt investeren in een gewilde locatie.
We kijken uit naar een persoonlijke bezichtiging met u, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ervaren.

Verdere gegevens

Aantal slaapkamers: 2


Aantal badkamers: 1


Aantal parkeerplaatsen: 1


Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd


Bouwjaar: 2022


Te betrekken vanaf: na voltooiing


Energie-efficiëntie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Behoefte eindenergie

Verwarmingssoort: Warmtepomp


Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 08.09.2023 tot 07.09.2033


Overige

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Uw contactpersoon

Firma Ingo Schmidt

uit Weener


Impressum

Object-Adres

26826 Weener
Leer
Niedersachsen