In aantrekkelijke binnenstadlocatie van Nordhorn, slechts enkele stappen van de hoofdstraat en het nabijgelegen parkeerhuis verwijderd, presenteren wij u deze veelzijdig te gebruiken bedrijfsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ca. 260 m². Het pand wordt al vele jaren succesvol verhuurd als ijssalon, maar is ook uitstekend geschikt voor alternatieve doeleinden zoals kantoor, praktijk of winkelruimte.

Het in 1991 gebouwde pand is in 2022 voorzien van een nieuwe, hoogwaardige buitengevel die het een modern en aantrekkelijk uiterlijk geeft.

De commerciële ruimte op de begane grond omvat ongeveer 160 m² en biedt plaats aan ongeveer 40 gasten. Deze verdieping wordt aangevuld met een grote keuken, een bijruimte met toegang tot het toilet voor medewerkers en een aantrekkelijke terras dat extra waarde biedt voor gasten of klanten.

In de kelder bevinden zich ongeveer 100 m² bruikbare ruimte. Hier zijn gescheiden dames- en heren-toiletten en twee aparte kelderruimtes die flexibel kunnen worden gebruikt als opslag- of bergingsruimte.

Twee bij het pand behorende parkeerplaatsen maken dit interessante aanbod compleet en verhogen de aantrekkelijkheid, vooral voor medewerkers en klanten.

Graag sturen wij u meer informatie over dit object of maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak.