Nordhorn:
Geen commissie voor kopers - Ideale starterswoning - het perfecte huis om je leven te beginnen
Object-Nr.: 8511
Instapmodel
Huiszicht
Huiszicht
Huiszicht
Tuin
terras
Uitzicht op de tuin
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Keuken
Gang
Gang
Gastentoilet
Gang
slaapkamer
slaapkamer
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
Plattegrond begane grond
Plattegrond zolder
Plattegrond van de kelderverdieping
Prijs:
169.000 €
Woonoppervlak ca.:
76 m2.
Grondstuk:
314 m2.
Aantal kamers:
3
Uw nieuwe thuis – Charmante halfvrijstaande woning in Klausheide
Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning, gebouwd in 1958, is gelegen in een aangename woonwijk van Klausheide, een populaire wijk in Nordhorn. Met circa 77 m² woonoppervlak op een perceel van ongeveer 314 m² biedt deze woning ideale omstandigheden voor stellen, kleine gezinnen of eigenaren die de stap naar eigen woningbezit willen zetten.
Degelijke constructie – Continu gemoderniseerd
De woning verkeert over het algemeen in relatief goede en goed onderhouden staat. Door de jaren heen zijn er regelmatig renovaties en moderniseringen uitgevoerd, wat zorgt voor een solide technische basis. De water- en gasleidingen zijn reeds vervangen, evenals de elektrische bedrading – met uitzondering van de woonkamer. In 2011 is er spouwmuurisolatie (WLG 035) aangebracht, wat een positief effect heeft op de energie-efficiëntie.…
In 2015 werd een volgende belangrijke moderniseringsstap gezet met de installatie van een nieuw gasverwarmingssysteem. Dit zorgt voor een moderne verwarming. Een bestaande glasvezelverbinding in de woning garandeert bovendien een toekomstbestendige en snelle internetverbinding – een groot voordeel voor het dagelijks leven of thuiswerken.
Conclusie
Deze halfvrijstaande woning is een ideale eerste woning – de perfecte starterswoning. Degelijke constructie, recente moderniseringen, een praktische indeling en een beheersbaar perceel maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hun droom van een eigen huis willen verwezenlijken.
Een woning met karakter, potentie en een prettige woonomgeving – kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
Woningtype: Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis: nee
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Gastentoilet: ja
Kelder: volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Garage
Bouwjaar: 1958
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Vloerbedekking: Vloertegels, Vast tapijt
Type energiebewijs: Energiepas ligt ter inzage
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
