Herzlake:
Geen commissie voor kopers: Exclusieve bungalow met schilddak aan het meer (KfW 55) - Droomachtig
Object-Nr.: 8364
Tekst voor internetafbeelding 30 jaar blauw
Huiszicht
Huiszicht
Huiszicht
IMG_8861
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
slaapkamer
slaapkamer
Gastentoilet
Woonkamer met keuken
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
bijkeuken
Keuken
Woonkamer
Plattegrond 2543 Begane grond
Plattegrond 2543 OG
Artikel 2543
Prijs:
439.000 €
Woonoppervlak ca.:
130 m2.
Grondstuk:
600 m2.
Aantal kamers:
4
Geen commissie voor kopers – uw nieuwe woning aan het meer wacht op u!
Een leven op een droomachtige locatie aan het meer – deze droom kan werkelijkheid worden! In een idyllische omgeving in Herzlake, direct aan het water, wacht deze exclusieve bungalow met mansardedak op u. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en de modernste energietechnologie.
Deze stijlvolle nieuwbouw maakt indruk met een doordacht woonconcept en biedt circa 118 m² woonruimte op de begane grond, ideaal voor comfortabel wonen – ook op latere leeftijd. De toegankelijke plattegrond maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als senioren.…
De woning wordt sleutelklaar opgeleverd, inclusief alle bouwwerkzaamheden zoals schilderen, tegelen en tuinaanleg. De bungalow is al energiezuinig gebouwd: een moderne lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam woonklimaat. De bekabeling voor een zonnepanelensysteem is ook al aanwezig – u bent dus perfect voorbereid op de toekomst.
Grote ramen met driedubbel glas laten veel natuurlijk licht binnen en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De open woon- en eetkamer biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een prachtig uitzicht op het meer – een absolute blikvanger! De gedeeltelijk verbouwde zolder biedt extra bruikbare of woonruimte, waardoor de mogelijkheden naar uw wensen worden uitgebreid.
Er is snelle glasvezelinternetverbinding beschikbaar, waardoor u snel kunt internetten en onbelemmerd thuis kunt werken.
Bijzonder aantrekkelijk: afhankelijk van de bouwvoortgang kunnen individuele wensen nog worden ingewilligd – ontwerp uw droomhuis geheel naar uw eigen inzicht!
Conditie van de woning
De woning nadert de voltooiing en kan binnenkort worden betrokken. De uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in combinatie met de unieke ligging aan het meer maakt dit een zeldzame kans – ideaal voor wie rust, natuur en modern wonen wil combineren.
Mis deze kans niet – maak nu een afspraak voor een bezichtiging en maak uw droom om aan het meer te wonen werkelijkheid!
Woningtype: Bungalow
Op provisiebasis: nee
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Toegankelijk zonder hindernissen: ja
Gastentoilet: ja
Aantal parkeerplaatsen: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Bouwjaar: 2025
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Nieuw te betrekken
Verwarmingssoort: Warmtepomp
Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 20.05.2025 tot 24.02.2035
Energie-efficiëntieklasse: A
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
Landhuis aan de Golfkust op een afgelegen locatie!
