Object 22 van 110

Volgende object

Vorige object

Terug naar het overzicht

Vrees:
Koper betaalt geen commissie! Uw toevluchtsoord midden in de natuur: Goed onderhouden bungalow in Vrees met veel potentie.

Object-Nr.: 8521

bungalow

Huiszicht

Achteraanzicht

Zijaanzicht

Tuin

Overdekt terras

tuinschuur

Tuin

Terrasdak

tuinschuur

Vooraanzicht

Woonkamer

Keuken

badkamer

Douche

Badkamermeubilair

Gang

stookruimte

Prijs:
265.000 €

Woonoppervlak ca.:
105 m2.

Grondstuk:
550 m2.

Aantal kamers:
3

Objectbeschrijving

Details van de woning – Goed onderhouden bungalow in een natuurlijke omgeving in Vrees

Deze goed onderhouden bungalow, gebouwd in 2000, maakt indruk met zijn doordachte, gelijkvloerse ontwerp en zijn rustige ligging aan de rand van het bos. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² biedt de woning een comfortabel huis met veel potentie – ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.

Het huis staat op een perceel van circa 550 m², dat dankzij de beschutte ligging en de volwassen bomen aangename privacy biedt. De tuin beschikt over een overdekt terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, perfect om buiten te ontspannen.

Let op: De woning is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat loopt tot 1 december 2026. De aanwezige inbouwkeuken is eigendom van de huurder en wordt bij vertrek meegenomen.

Binnen maakt de bungalow indruk met zijn functionele indeling. De ruime woonkamer, afgewerkt met tegels, vormt het hart van het huis. Twee slaapkamers met laminaatvloer bieden voldoende ruimte voor individueel gebruik. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, wat zorgt voor een hoog niveau van dagelijks comfort.

Een bijzonder pluspunt is de uitbreidbare zolder. Een uitsparing in het betonnen plafond voor een trap is reeds aanwezig, waardoor extra woonruimte gecreëerd kan worden – ideaal voor gezinnen of om de waarde van de woning te verhogen.

De verwarming wordt verzorgd door een aardgasverwarmingssysteem met retourwarmte in de woonkamer, keuken, badkamer en hal. Dubbelglas PVC-ramen zorgen voor een solide, energiezuinige basis. Een garage met elektrische deur maakt het geheel compleet.

Wonen in Vrees

Het charmante dorp Vrees ligt in het district Emsland en kenmerkt zich door zijn rustige, natuurlijke omgeving. Omgeven door bossen, weilanden en talloze fiets- en wandelpaden, biedt Vrees een hoge levenskwaliteit voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust en stilte.

Ondanks de idyllische ligging zijn alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Winkels, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de omliggende dorpen. De regio kenmerkt zich ook door een actief gemeenschapsleven en een sterk dorpsgevoel.

De nabijheid van de natuur, gecombineerd met een solide infrastructuur, maakt Vrees een aantrekkelijke plek om te wonen – zowel voor gezinnen als voor mensen die de drukte van het dagelijks leven willen ontvluchten.

Indeling woonruimte:
Hal ca. 16,00 m²
Woonkamer ca. 28,00 m²
Keuken ca. 10,00 m²
Badkamer ca. 7,00 m²
Slaapkamer ca. 16,00 m²
Slaapkamer ca. 12,00 m²
Bijkeuken ca. 6,00 m²
Stookruimte ca. 10,00 m²

Zolder geschikt voor verbouwing

Bijgebouwen: Garage, tuinschuur

Verdere gegevens

Woningtype: Bungalow

Op provisiebasis: ja

Provisie: Geen commissie voor kopers (exclusief btw)

Bad: Douche, Ligbad, Raam

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Balkon: 1

Tuin: ja

verhuurd: ja

Aantal parkeerplaatsen: 2

Aantal parkeerplaatsen: 2 x Garage

Kwaliteit van de uitrusting: Normaal

Beschikbaar vanaf: 1 december 2026

Vloerbedekking: Vloertegels, Laminaat

Toestand: Goed onderhouden

Overige

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Misschien vind je dit ook leuk