Bunde:
Vrijstaande bungalow – gemoderniseerd en idyllisch gelegen

Object-Nr.: 026-6562
Uitzicht vanuit het noordoosten

Uitzicht vanuit het noordoosten

Uitzicht vanuit het noorden

Uitzicht vanuit het noorden

Uitzicht met oprit

Uitzicht met oprit

Uitzicht op de tuin

Uitzicht op de tuin

Tuin met panoramisch uitzicht

Tuin met panoramisch uitzicht

Onbelemmerde tuin

Onbelemmerde tuin

Woon-eetkamer

Woon-eetkamer

Keuken - Voorbeeld

Keuken - Voorbeeld

Woon-eetkamer

Woon-eetkamer

Doucheruimte met toilet

Doucheruimte met toilet

Doucheruimte met toilet

Doucheruimte met toilet

Gastentoilet

Gastentoilet

Ingang/Trappenhuis

Ingang/Trappenhuis

Kamer 1e verdieping links

Kamer 1e verdieping links

slaapkamer

slaapkamer

gang op de bovenverdieping

gang op de bovenverdieping

Kamer 1e verdieping rechts

Kamer 1e verdieping rechts

Gedeeltelijke kelder / nieuw verwarmingssysteem

Gedeeltelijke kelder / nieuw verwarmingssysteem

garage

garage

Tuin

Tuin

Uitzicht vanuit het noorden

Uitzicht vanuit het noorden

Uitzicht op het oosten

Uitzicht op het oosten

Uitzicht vanuit het westen

Uitzicht vanuit het westen

Uitzicht op het zuiden

Uitzicht op het zuiden

Uitzicht vanuit het noordoosten
Uitzicht vanuit het noorden
Uitzicht met oprit
Uitzicht op de tuin
Tuin met panoramisch uitzicht
Onbelemmerde tuin
Woon-eetkamer
Keuken - Voorbeeld
Woon-eetkamer
Doucheruimte met toilet
Doucheruimte met toilet
Gastentoilet
Ingang/Trappenhuis
Kamer 1e verdieping links
slaapkamer
gang op de bovenverdieping
Kamer 1e verdieping rechts
Gedeeltelijke kelder / nieuw verwarmingssysteem
garage
Tuin
Uitzicht vanuit het noorden
Uitzicht op het oosten
Uitzicht vanuit het westen
Uitzicht op het zuiden

Prijs:
350.000 €

Woonoppervlak ca.:
110 m2.

Grondstuk:
1.200 m2.

Aantal kamers:
4

Objectbeschrijving

Deze hoogwaardige woning biedt 110 m² woonruimte op een ruim perceel van 1.201 m² en is in 2023 volledig gemoderniseerd – ideaal voor zorgeloos wonen.

De vrijstaande bungalow, gebouwd in 1967, heeft vier kamers en verkeert in uitstekende staat. Bijzonderheden zijn onder andere de ruime woon- en eetkamer met open doorgang, een moderne badkamer met douche, een nieuw gastentoilet en gerenoveerde kamers met nieuwe laminaatvloeren, nieuwe deuren en draai-kiepramen. De installaties zijn van de hoogste kwaliteit: nieuwe elektrische bedrading, gasverwarming met radiatoren, nieuwe keukenaansluitingen (keuken niet inbegrepen) en een extra berging.

Het energielabel wordt geactualiseerd vanwege de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie.

De woning is momenteel verhuurd voor een netto huurprijs van € 10.200 per jaar.

De buitenruimte is volledig opnieuw ontworpen: bestrating rondom het huis en de garage, een uitnodigend groot terras en een nieuw aangelegde tuin met nieuwe omheining. De onbebouwde achtertuin biedt mogelijkheden voor eigen gebruik – perfect voor tuinliefhebbers.

Uitstekende, moderne staat. De renovatie uit 2023 zorgt voor veel wooncomfort en lage energiekosten.

Verdere gegevens

Woningtype: Bungalow


Op provisiebasis: ja


Provisie: 3,57 (excl. btw)


Aantal slaapkamers: 3


Aantal badkamers: 1


Kelder: volledig onderkelderd


Aantal parkeerplaatsen: 1


Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage


Laatste modernisering/ sanering: 2023


Bouwjaar: 1967


Beschikbaar vanaf: op afspraak


Vloerbedekking: Vloertegels


Toestand: Als nieuw


Energie-efficiëntie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Behoefte eindenergie

Verwarmingssoort: Gas


Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 12.07.2023 tot 11.07.2033


Energie-efficiëntieklasse: H


Overige

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Uw contactpersoon

Firma Ingo Schmidt

uit Weener


Impressum

Object-Adres

26831 Bunde
Leer
Niedersachsen