Bunde:
Vrijstaande bungalow – gemoderniseerd en idyllisch gelegen
Object-Nr.: 026-6562

Uitzicht vanuit het noordoosten

Uitzicht vanuit het noorden

Uitzicht met oprit

Uitzicht op de tuin

Tuin met panoramisch uitzicht

Onbelemmerde tuin

Woon-eetkamer

Keuken - Voorbeeld

Woon-eetkamer

Doucheruimte met toilet

Doucheruimte met toilet

Gastentoilet

Ingang/Trappenhuis

Kamer 1e verdieping links

slaapkamer

gang op de bovenverdieping

Kamer 1e verdieping rechts

Gedeeltelijke kelder / nieuw verwarmingssysteem

garage

Tuin

Uitzicht vanuit het noorden

Uitzicht op het oosten

Uitzicht vanuit het westen

Uitzicht op het zuiden
























Prijs:
350.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
1.200 m2.
Aantal kamers:
4
Deze hoogwaardige woning biedt 110 m² woonruimte op een ruim perceel van 1.201 m² en is in 2023 volledig gemoderniseerd – ideaal voor zorgeloos wonen.
De vrijstaande bungalow, gebouwd in 1967, heeft vier kamers en verkeert in uitstekende staat. Bijzonderheden zijn onder andere de ruime woon- en eetkamer met open doorgang, een moderne badkamer met douche, een nieuw gastentoilet en gerenoveerde kamers met nieuwe laminaatvloeren, nieuwe deuren en draai-kiepramen. De installaties zijn van de hoogste kwaliteit: nieuwe elektrische bedrading, gasverwarming met radiatoren, nieuwe keukenaansluitingen (keuken niet inbegrepen) en een extra berging.
Het energielabel wordt geactualiseerd vanwege de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie.
De woning is momenteel verhuurd voor een netto huurprijs van € 10.200 per jaar.
De buitenruimte is volledig opnieuw ontworpen: bestrating rondom het huis en de garage, een uitnodigend groot terras en een nieuw aangelegde tuin met nieuwe omheining. De onbebouwde achtertuin biedt mogelijkheden voor eigen gebruik – perfect voor tuinliefhebbers.
Uitstekende, moderne staat. De renovatie uit 2023 zorgt voor veel wooncomfort en lage energiekosten.
Woningtype: Bungalow
Op provisiebasis: ja
Provisie: 3,57 (excl. btw)
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Kelder: volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Laatste modernisering/ sanering: 2023
Bouwjaar: 1967
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Vloerbedekking: Vloertegels
Toestand: Als nieuw
Verwarmingssoort: Gas
Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 12.07.2023 tot 11.07.2033
Energie-efficiëntieklasse: H
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
Charmant huis in het centrum van Weener

















































































