Sögel:
Centraal gelegen hoekhuis met groot perceel in het centrum van Sögel te koop.
Object-Nr.: 26-0127

Uitzicht op de tuin

Straatbeeld

Uitzicht op de tuin

Keuken op de begane grond

Keuken en eetgedeelte

Woonruimte

Keuken en eetgedeelte

Woonruimte

Schoorsteen

Hoofdbadkamer/badkamer en suite

kinderopvang

Gastenbadkamer

Gastenkamer

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond
















Prijs:
625.000 €
Woonoppervlak ca.:
300 m2.
Grondstuk:
1.090 m2.
Welkom in uw droomhuis in Sögel! Deze charmante hoekwoning, gebouwd in 1954, is centraal gelegen en combineert klassieke charme met modern comfort. Met een perceeloppervlakte van circa 1.090 m² biedt deze woning volop ruimte om aan uw individuele wensen te voldoen.
Met circa 300 m² woonoppervlak en nog eens 80 m² bebouwde ruimte is deze volledig gerenoveerde woning ideaal voor gezinnen en veeleisende kopers. De sfeervolle open haard in de woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de grote tuin volop ruimte biedt voor ontspanning en recreatie.
De kelder van de woning biedt ruime opbergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Een deel van de woning is momenteel verhuurd, wat extra inkomsten oplevert. De centrale ligging in Sögel zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen en ligt vlakbij alle essentiële voorzieningen.
De opleveringsdatum van deze parel is in overleg vast te stellen. Laat u betoveren door deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging!
Woningtype: Hoekhuis
Provisie: 3,57% incl. btw
Nuttig oppervlak.: 80 m2.
Open Haard: ja
Kelder: volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 2
Aantal parkeerplaatsen: 2 x Garage
Bouwjaar: 1954
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Toestand: Deels gerenoveerd
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingssoort: Gas
Type energiebewijs: certificaat vraag - vervaldatum 20.03.2036
Energie-efficiëntieklasse: E
Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2012
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
Ruime en moderne nieuwbouwbungalow met schilddak EH55!

_
Mijnheer Reinhold Menke
























































