Nordeich:
Koper betaalt geen commissie! De Noordzeekust is gemakkelijk te bereiken – charmante tussenwoning in Norddeich!
Object-Nr.: 8527
Norddeich - Bungalow op een toplocatie
Rustige locatie
Vakantiehuis aan de Noordzee
Huiszicht
terras
Tuin
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
Gang
Gang
badkamer
Verwarming van de berging
Plattegrond begane grond
Prijs:
339.000 €
Woonoppervlak ca.:
67,21 m2.
Grondstuk:
170 m2.
Aantal kamers:
4
Aan de Noordzeekust - Gezellige tussenwoning in Norddeich – Op een steenworp afstand van de zee
Deze charmante tussenwoning, gebouwd in 1971, ligt in een van de meest gewilde wijken van Norddeich en biedt alles wat u zich kunt wensen voor een ontspannen verblijf aan de Noordzeekust. De woning is in 2020 grondig gerenoveerd en verkeert nu in perfecte staat, modern en toch gezellig. De solide bakstenen constructie geeft de woning een hoogwaardige en robuuste uitstraling, terwijl de volledig vernieuwde inrichting zorgt voor een aangename woonsfeer.
De locatie is een van de grootste pluspunten: het strand, de haven, waterpark Ocean Wave, het zeehondenreservaat en talloze cafés, restaurants en winkels liggen allemaal op loopafstand. Het kuurpark en de uitgestrekte dijken liggen praktisch voor de deur, waardoor deze locatie een ideaal vertrekpunt is voor ontspannende wandelingen, fietstochten of spannende excursies.
Dankzij de expliciet toegestane vakantieverhuur is deze bungalow ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De huurinkomsten bedragen gemiddeld tussen de € 18.000 en € 20.000 per jaar, vóór aftrek van de makelaarscommissie. De combinatie van een toplocatie, een uitstekende staat van onderhoud, complete meubilering en een solide constructie maakt dit pand een zeldzame kans aan de Noordzeekust.
Woningtype: Rijtjeswoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: Geen commissie voor kopers (exclusief btw)
Keuken: Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Laatste modernisering/ sanering: 2020
Bouwjaar: 1971
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Vloerbedekking: Vloertegels, Laminaat
Toestand: Goed onderhouden
Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 14.11.2019 tot 13.11.2029
Energie-efficiëntieklasse: F
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
