Weener:
Centrale ligging, veel potentie: een ruim pand met een tuin om uw visie te realiseren.
Object-Nr.: 026-6644

Hoofdafbeelding

Keuken

Slaapkamer op de begane grond

Badkamer op de begane grond

Woonkamer

Gastentoilet

gang op de bovenverdieping

Gastenkamer/kinderkamer

Slaapkamer boven

Badkamer boven

Uitzicht vanaf het terras

Uitzicht op de tuin












Prijs:
159.000 €
Woonoppervlak ca.:
95 m2.
Grondstuk:
832 m2.
Aantal kamers:
4
Deze goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1966 heeft een doordachte indeling over twee verdiepingen en biedt 95 vierkante meter woonruimte, waarmee een gezin alles heeft wat ze nodig hebben voor een comfortabel thuis. De woning is door de jaren heen consistent onderhouden en gedeeltelijk gemoderniseerd.
Zo zijn bijvoorbeeld de ramen vervangen rond 2000.
Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook geschikt als eetkamer of uitbreiding van de woonkamer. De ruime keuken nodigt uit tot koken en ontspannen, terwijl een complete badkamer met douche en een apart gastentoilet voor alle nodige comfort zorgen.
De bovenverdieping beschikt over een ruime hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer/berging, een kinderkamer en nog een badkamer met ligbad.
Een ideale indeling voor gezinnen!
De kelder en zolder bieden extra opbergruimte en completeren de woonruimte.…
Buiten biedt het ruime perceel van 832 m² volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. De praktische aanbouw is gemakkelijk toegankelijk en biedt plaats aan een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Er is ook een extra ruimte beschikbaar, die bijvoorbeeld als werkplaats kan worden gebruikt. De aangrenzende garage en een parkeerplaats buiten bieden voldoende ruimte voor voertuigen. Bij mooi weer nodigt het overdekte terras uit tot gezellige barbecues met vrienden en familie.
Het huis wordt verwarmd door een gasgestookte cv-installatie, wat het hele jaar door zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.
Indeling
Begane grond: Slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, gastentoilet
Eerste verdieping: Slaapkamer, kleedkamer/berging, kinderkamer & badkamer
Heeft u interesse gewekt of heeft u nog vragen over de woning?
Neem gerust contact met ons op! Wij helpen u graag verder per telefoon, e-mail of persoonlijk op ons kantoor!
Woningtype: Eengezinswoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 3.57
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Gastentoilet: ja
Kelder: volledig onderkelderd
Geschikt als vakantiehuis: ja
Bouwjaar: 1966
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Verwarmingssoort: Gas
Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 10.04.2026 tot 09.04.2036
Energie-efficiëntieklasse: H
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk





























































