Lathen:
Geen commissie voor kopers: Exclusieve bungalow met schilddak in een natuurlijke omgeving!
Object-Nr.: 8526
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
Plattegrond begane grond 8526 Afmetingen
Plattegrond 8526 Begane grond
Plattegrond DG 8526
Artikel 8526
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
116,50 m2.
Grondstuk:
631 m2.
Aantal kamers:
3
Deze hoogwaardige bungalow met schilddak, gebouwd in 2024, presenteert zich als een eigentijdse woning met strakke lijnen, een doordachte plattegrond en energiezuinige technologie. De gelijkvloerse woning combineert comfortabel wonen met moderne bouwkwaliteit.
Met circa 116,5 m² woonoppervlakte ontvouwt zich een ruimtelijke indeling met lichte en uitnodigende leefruimtes. Het hart van het huis is de open woon- en keukenruimte, die baadt in natuurlijk licht door grote ramen en directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Dit creëert een aangename leefomgeving met een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over twee goed geproportioneerde kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamers, kinderkamers, gastenkamers of kantoren. De badkamer is functioneel en modern en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort.…
De verwarming wordt verzorgd door een efficiënte lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige energievoorziening. Het nieuwbouwproject voldoet aan de huidige energie-efficiëntienormen.
Het perceel beslaat circa 631 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De goed onderhouden tuin nodigt uit tot ontspanning en biedt voldoende ruimte voor recreatieve activiteiten of individuele landschapsontwerpen. De verharde oprit en de bestaande garage/bijgebouw maken het geheel functioneel compleet. Het perceel is grotendeels al omheind.
De algemene energiekosten zijn relatief laag, momenteel circa € 30 per maand voor water en ongeveer € 100 per maand voor elektriciteit.
Al met al is dit een moderne, hoogwaardige woning die indruk maakt met zijn strakke architectuur, energiezuinigheid en hoog wooncomfort. Een ideale woning voor wie de kwaliteit van nieuwbouw en gelijkvloers wonen waardeert.
Woningtype: Bungalow
Op provisiebasis: ja
Provisie: Geen commissie voor kopers (exclusief btw)
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Balkon: 1
Gastentoilet: ja
Tuin: ja
Aantal parkeerplaatsen: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Bouwjaar: 2024
Beschikbaar vanaf: op afspraak
Vloerbedekking: Vloertegels
Verwarmingssoort: Elektra
Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 01.03.2024 tot 28.02.2034
Energie-efficiëntieklasse: A
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
