Zoekt u een woning in een rustige woonwijk?

Dan is deze vrijstaande woning uit 1968 in de wijk Möhlenwarf in Weener wellicht precies wat u zoekt.

Op een charmant perceel van circa 760 m² vindt u een totale woonoppervlakte van 140 m², een prachtige tuin en een aanbouw die momenteel verhuurd is – ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide.

Een aangename sfeer omringt u zodra u de woning binnenstapt.

De praktische en gezinsvriendelijke indeling zorgt ervoor dat u alle kamers op de begane grond direct kunt bereiken.

Op de begane grond vindt u een keuken, een eetkamer, een woonkamer en een gastentoilet. Er is tevens een slaapkamer met wastafel en inloopdouche – ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf.

De gedeeltelijke kelder biedt ruimte voor de in 2011 geïnstalleerde verwarmingsinstallatie, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger, en de gasmeter.…

Op de bovenverdieping vindt u een hoofdslaapkamer, twee kinderslaapkamers en een badkamer met douche en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Vanuit hier heeft u ook toegang tot de zolder, die ideaal is voor opslag.

Ook de buitenruimte biedt volop ruimte en comfort. Een dubbele garage en een ruime oprit bieden voldoende parkeerruimte voor auto's en fietsen. De tuin en een gezellig blokhutje bieden mogelijkheden om te ontspannen.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de eenlaagse aanbouw, gebouwd in 1977, met een aparte ingang naast het hoofdgebouw.

Deze aanbouw omvat een kleine keuken, een comfortabele woonkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer en een toegankelijke badkamer met douche.

De verwarmingsinstallatie is in 2017 geïnstalleerd.

De aanbouw is momenteel verhuurd en kan dus blijven dienen als extra inkomstenbron.

Een woning met veel potentie, in een rustige woonwijk, en met extra woonruimte!