Weener:
Leef in vrede en harmonie – en toch op een centrale locatie in Weener!
Object-Nr.: 026-6659

Hoofdafbeelding

Zijaanzicht

Garage en parkeerplaats

Keuken

kitchenette

Woonkamer aan de achterzijde

Slaapkamer op de begane grond

Woonkamer aan de voorzijde

Voorhal

badkamer

badkamer

toilet

Gang

gang op de bovenverdieping

Kamer 1e verdieping rechts

Kamer 1e verdieping links

Tuin

Tuin

Tuin



















Prijs:
160.000 €
Woonoppervlak ca.:
105 m2.
Grondstuk:
1.044 m2.
Aantal kamers:
5
Stedelijk wonen gecombineerd met een rustige en harmonieuze woonomgeving?
Deze charmante vrijstaande woning biedt u precies dat!
Met veel potentie en een royaal perceel van circa 1.044 m² is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die zijn of haar droom van een eigen huis wil realiseren.
De woning, gebouwd in 1938, imponeert met zijn bijzondere charme en veelzijdige woonmogelijkheden.
Een gezinsvriendelijke indeling en een praktische lay-out van circa 105 m² bieden ideale omstandigheden voor het realiseren van individuele woonideeën.
Op de begane grond bevinden zich een comfortabele keuken met inbouwapparatuur, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en een woon-/eetkamer met uitzicht op de straat.
Een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger bevinden zich eveneens op deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een berging.…
De gedeeltelijk afgegraven ruimte, met een gewelfde kelder, biedt extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de verwarmingsinstallatie, die in 2002 is gemoderniseerd.
De dubbele PVC-ramen van de woning dateren uit 1995.
Sommige ramen zijn rond 2002 vervangen.
De bestaande glasvezelverbinding in de straat biedt uitstekende mogelijkheden voor een snelle en betrouwbare internetverbinding.
De buitenruimte, met terras en klein blokhutje, nodigt uit tot ontspanning.
De met zorg aangelegde tuin is rijk aan diverse bomen en planten en zorgt voor een rustige omgeving en een aangename, uitnodigende sfeer.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de vorm van een garage en een verharde parkeerplaats ervoor.
Met zijn solide fundering, royale woonruimte en veelzijdige mogelijkheden presenteert deze vrijstaande woning zich als een ideale en aantrekkelijke woning met veel potentie!
Woningtype: Eengezinswoning
Op provisiebasis: ja
Provisie: 3,57 (excl. btw)
Keuken: Inbouwkeuken
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal badkamers: 1
Balkon: 1
Gastentoilet: ja
Tuin: ja
Kwaliteit van de uitrusting: Normaal
Bouwjaar: 1938
Beschikbaar vanaf: onmiddellijk
Toestand: Goed onderhouden
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingssoort: Gas
Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 02.06.2026 tot 01.06.2036
Energie-efficiëntieklasse: H
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk















































