Herzlake:
Geen commissie voor kopers! Nieuw gebouwde bungalow met schilddak - individuele wensen zijn mogelijk!
Object-Nr.: 8548
Tijdloos mooie bungalow
Achteraanzicht
Vooraanzicht
Uitzicht op het terras
Bungalow met garage
Gang
Gang
Gastentoilet
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer/Keuken
badkamer
badkamer
badkamer
Inloopdouche
slaapkamer
slaapkamer
Plattegrond begane grond
Prijs:
365.000 €
Woonoppervlak ca.:
113,13 m2.
Aantal kamers:
3
Geen commissie voor de koper: Deze exclusieve, comfortabele, nieuwbouw bungalow met schilddak kan gebouwd worden op een kavel naar keuze of op een door u aangeleverde kavel in de regio's Emsland of Oost-Friesland. De koopprijs betreft uitsluitend de woning; de grond is niet inbegrepen.…
De gehele plattegrond is doordacht ontworpen en vooral baadt in natuurlijk licht dankzij een perfecte plaatsing van ramen en andere elementen. De hal heeft een nis (trappenhuis) in het betonnen plafond, waardoor een elegante trap geplaatst kan worden. De gehele zolder is geschikt voor verbouwing en biedt circa 50 m² extra woonruimte. De wensen en ideeën van de koper kunnen in de zolderverbouwing worden verwerkt. De woon-/eetkamer is voorzien van ramen van vloer tot plafond (inclusief een kleine erker) die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en toegang geven tot het ruime, deels overdekte terras. De geïntegreerde eetkamer is via een dubbele schuifdeur verbonden met de keuken. Dankzij de slim geplaatste ramen gaat er geen parkeerruimte verloren. U heeft de mogelijkheid om een houtkachel te installeren, aangezien er een schoorsteen in de woon-/eetkamer wordt geplaatst. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer. Doordacht ontworpen plafondspots zijn door het hele huis geïntegreerd, inclusief die in de buitenrand. Deze bungalow met schilddak wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief schilderwerk en tuinaanleg. Hoogwaardige en foutloze constructie is gegarandeerd.
Energieprestatiecertificaat: In voorbereiding!
Wij bouwen onze woningen doorgaans klimaatvriendelijk volgens de Efficiëntiehuisnorm EH55. Een fotovoltaïsch systeem van 10 kWp met een batterijopslagsysteem van 10 kWh is bij de prijs inbegrepen en wordt professioneel geïnstalleerd.
De exterieurbeelden van de modelwoning zijn gegenereerd met behulp van AI.
Woningtype: Bungalow
Op provisiebasis: ja
Provisie: Geen commissie voor kopers (exclusief btw)
Bad: Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers: 2
Toegankelijk zonder hindernissen: ja
Gastentoilet: ja
Aantal parkeerplaatsen: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting: Gedistingeerd
Bouwjaar: 2026
Beschikbaar vanaf: na voltooiing
Vloerbedekking: Vloertegels, Laminaat
Toestand: Nieuw te betrekken
Verwarming: Vloer
Verwarmingssoort: Warmtepomp
Type energiebewijs: certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse: A_PLUS
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
