Engden:
Een landgoed voor visionairs, natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders.
Object-Nr.: KR-607


luchtfoto

Uitzicht op het woongebouw

Entreegebied

Woon- en eetkamer

Woon- en eetkamer

Woon- en eetkamer

Woon- en eetkamer

Kantoor

Badkamer op de begane grond

Keuken

Bovenverdieping: Kamer 1

DG: Gang

Bovenverdieping: Kamer 2

Bovenverdieping: Kamer 3

Bovenverdieping: Kamer 4

Bovenverdieping: Badkamer

Verbindingsstuk tussen huis en bijgebouw

Openhaardkamer in het oude huis

oude boerderij

oud woongebouw

oud woongebouw

oud woongebouw

Bedrijfsgebouw uit 1952

Bedrijfsgebouw uit 1952

Exterieurzicht

Uitzicht op het woongebouw

Uitzicht op het woongebouw

Uitzicht op het woongebouw

luchtfoto

Rijtuigen

Plattegrond begane grond

Plattegrond zolder

Wij adviseren u graag.


































Prijs:
650.000 €
Woonoppervlak ca.:
316 m2.
Grondstuk:
14.131 m2.
Aantal kamers:
6
Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen op een perceel van circa 14.131 m², biedt een zeldzame combinatie van ruim wonen, de charme van een historische boerderij en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 316 m², diverse bijgebouwen, koetshuizen en uitgestrekte open ruimtes is het pand ideaal voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, maar ook voor dierenliefhebbers, vakmensen of kopers die op zoek zijn naar een woning met ontwikkelingspotentieel.…
Het hoofdhuis is gebouwd in 1962 en verwelkomt de bewoners via een statige hal met een marmeren vloer. De ruime woonkamer is voorzien van hoogwaardige visgraatparketvloeren, wat zorgt voor een stijlvolle ambiance. Op de begane grond bevinden zich tevens een keuken met inbouwapparatuur, een kantoor, een hal met marmeren vloer en een badkamer die in 2014 is gemoderniseerd. De bestaande ramen zijn voorzien van handmatige jaloezieën. Een latere aanbouw vergroot de bruikbare woonruimte en is voorzien van vloerverwarming.
De bovenverdieping biedt extra woon- en slaapvertrekken. De badkamer, eveneens gemoderniseerd in 2014, is afgewerkt met hoogwaardig marmer. Verschillende kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden als slaapkamers, kinderkamers, gastenkamers of kantoren.
Een bijzondere charme van dit pand schuilt in de historische binnenplaats. Een verbindingsgang verbindt het hoofdgebouw, de oudere bijgebouwen en het oorspronkelijke hoofdgebouw. Het voormalige hoofdgebouw, met zijn jachtlodge, openhaardkamer en aangrenzende kippenhok, ademt de charme van vervlogen tijden en biedt tegelijkertijd veel potentieel voor individuele renovatie en herinrichting.
De aangrenzende bijgebouwen dateren van een onbekende bouwdatum en kunnen worden gemoderniseerd of verder ontwikkeld, afhankelijk van het beoogde gebruik.
Woningtype: Hoeve
Provisie: 3,57% (incl. btw)
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Balkon: 1
Terras: 1
Kelder: deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen: 4
Aantal parkeerplaatsen: 3 x Carport; 1 x Garage
Bouwjaar: 1962
Beschikbaar vanaf: volgens de afspraak
Toestand: Goed onderhouden
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingssoort: Olie
Type energiebewijs: verbruik certificaat
Energie-efficiëntieklasse: D
Bouwjaar volgens energiecertificatie: 1962
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk

_
Mijnheer Stefano Reinink














































