Werlte:
Familienfreundliche vermietete Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Werlte zu verkaufen

Objekt-Nr.: 26-0131
Terrasse

Terrasse

Gartenansicht

Gartenansicht

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Terrasse
Gartenansicht
Grundriss
Grundriss

Preis:
199.000 €

Wohnfläche ca.:
117 m²

Grundstück ca.:
370 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich auf einem ca. 370 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 117 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit einem Flur, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Zudem befindet sich auf dieser Ebene die zuverlässige Gasheizung.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Eine Garage mit Flachdach bietet zusätzlichen Komfort und einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.


Nutzfläche ca.: 18 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: nein


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1991


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 10.03.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 2004


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

_
Herr Reinhold Menke



Objekt-Adresse

49757 Werlte
Emsland
Niedersachsen