Rheine / Mesum:
Platz für Familie, Freizeit und Zukunft – energieeffizientes Wohnen mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: MH-244-2026

Preis:
739.000 €

Wohnfläche ca.:
243,19 m²

Grundstück ca.:
1.307 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerpotenzial in Rheine-Mesum

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Rheine-Mesum bietet auf ca. 243 m² Wohnfläche und einem 1.307 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Zweifamilienhaus – die vorhandene Raumaufteilung schafft maximale Flexibilität. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial für eine separate Einliegerwohnung.

Die Immobilie überzeugt mit moderner Energietechnik wie Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Energieeffizienzklasse A+, wodurch zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen ermöglicht wird.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Teichanlage, mehreren Terrassen, Balkon und Dachterrasse. Ergänzt wird das Angebot durch Doppelgarage, Vollkeller mit Wellnessbereich (Sauna), Kamin, Smart-Home-Technik und Alarmanlage.

Ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 48,05 m²


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Kamin: ja


Sauna: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Baujahr: 1979


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig bis 09.02.2032


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 1978


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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Herr Markus Moor



Objekt-Adresse

48432 Rheine / Mesum
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen