Rheine / Mesum:
Ruimte voor gezin, vrije tijd en de toekomst – energiezuinig wonen op een groot perceel.

Object-Nr.: MH-244-2026

Prijs:
739.000 €

Woonoppervlak ca.:
243,19 m2.

Grondstuk:
1.307 m2.

Aantal kamers:
7

Objectbeschrijving

Ruim huis met potentie voor een apart appartement in Rheine-Mesum

Dit uitzonderlijke huis in Rheine-Mesum biedt diverse gebruiksmogelijkheden op circa 243 m² woonoppervlak en een perceel van 1.307 m². Of het nu als ruime eengezinswoning, als meergeneratiewoning of als tweegezinswoning wordt gebruikt – de bestaande plattegrond biedt maximale flexibiliteit. Er is ook potentie om een apart appartement te creëren.

De woning is voorzien van moderne energietechnologie, zoals een warmtepomp, een zonnepanelensysteem en een energielabel A+, waardoor modern en energiezuinig wonen mogelijk is.

Een absolute blikvanger is de prachtig aangelegde tuin met een vijver, diverse terrassen, een balkon en een dakterras. De woning beschikt tevens over een dubbele garage, een volledig souterrain met wellnessruimte (sauna), een open haard, smart home-technologie en een alarmsysteem.

Een ideale woning voor gezinnen die ruimte nodig hebben of voor kopers die comfortabel wonen willen combineren met flexibele gebruiksmogelijkheden.

Verdere gegevens

Woningtype: Eengezinswoning


Aantal etages: 2


Op provisiebasis: nee


Nuttig oppervlak.: 48,05 m2.


Aantal slaapkamers: 5


Aantal badkamers: 2


Balkon: 1


Terras: 1


Open Haard: ja


Sauna: ja


Kelder: volledig onderkelderd


Aantal parkeerplaatsen: 2


Aantal parkeerplaatsen: 2 x Garage


Bouwjaar: 1979


Toestand: Gemoderniseerd


Energie-efficiëntie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Kengetal energieverbruik

Verwarming: Vloer


Verwarmingssoort: Warmtepomp


Type energiebewijs: verbruik certificaat - vervaldatum 09.02.2032


Energie-efficiëntieklasse: A+


Bouwjaar volgens energiecertificatie: 1978


Overige

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Uw contactpersoon

_
Mijnheer Markus Moor



Object-Adres

48432 Rheine / Mesum
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen