Haren:
Provisionsfrei: Moderner Walmdachbungalow für höchste Wohnansprüche
Objekt-Nr.: MH-250-2026
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
249,82 m²
Grundstück ca.:
834 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieser moderne Walmdachbungalow aus den Baujahren 2020/2021 überzeugt durch ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Technik. Mit rund 249 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 106 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Zentrum des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 65 m² Fläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Deckenhöhe von ca. 2,66 m sowie erhöhte Türhöhen unterstreichen die Großzügigkeit. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert und im Kaufpreis enthalten; ein Kaminanschluss ist vorbereitet.…
Der private Schlafbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt. Das Master-Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad und eine separate Ankleide und bietet hohen Komfort. Drei weitere Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro. Insgesamt stehen zwei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches WC in der Garage zur Verfügung.
Die barrierearme Bauweise, hochwertige Bodenbeläge, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage im Master-Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss und einen Anschluss und Lademöglichkeit für E-Mobilität unterstreichen den zukunftssicheren Charakter.
Der vollständig eingeffriedete Garten bietet Privatsphäre. Das freistehende Sommerhaus mit überdachter Terrasse eröffnet zusätzliches Nutzungspotenzial, z. B. für einen privaten Wellnessbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit integrierter Werkstatt, zusätzlichen Abstellflächen sowie einem separaten WC.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provision: 0,00% (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.: 106,23 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 2020
Zustand: neuwertig
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 30.07.2031
Energieeffizienz-Klasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2021
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Herr Markus Moor