Haren:
Geen commissie: Moderne bungalow met schilddak voor de hoogste woonstandaard.
Object-Nr.: MH-250-2026


























































Prijs:
599.000 €
Woonoppervlak ca.:
249,82 m2.
Grondstuk:
834 m2.
Aantal kamers:
5
Deze moderne bungalow met schilddak, gebouwd in 2020/2021, maakt indruk met zijn ruime, goed doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en moderne, energiezuinige technologie. Met circa 249 m² woonoppervlak en nog eens 106 m² bruikbare ruimte biedt de woning ideale omstandigheden voor veeleisende eigenaren, gezinnen of stellen die behoefte hebben aan voldoende ruimte.
Het hart van het huis is de open woon-, eet- en keukenruimte van circa 65 m². Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. Plafondhoogtes van circa 2,66 m en verhoogde deuropeningen benadrukken de ruimtelijkheid nog verder. De hoogwaardige inbouwkeuken is harmonieus geïntegreerd en inbegrepen in de koopprijs; een aansluiting voor een open haard is reeds aanwezig.…
Het privé slaapgedeelte is duidelijk afgescheiden van de woonruimte. De hoofdslaapkamer op de begane grond beschikt over een en-suite badkamer en een aparte kleedkamer, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort. Drie extra slaapkamers kunnen flexibel worden gebruikt als kinderkamers, logeerkamers of kantoren. Een aparte werkkamer completeert de woonruimte. In totaal zijn er twee complete badkamers, een gastentoilet en een extra toilet in de garage.
Het drempelvrije ontwerp, de hoogwaardige vloeren, de vloerverwarming door het hele huis en de airconditioning in de hoofdslaapkamer zorgen het hele jaar door voor een comfortabele leefomgeving. Het huis wordt verwarmd door een efficiënte lucht-water warmtepomp. Driedubbel glas, elektrische rolluiken, een glasvezelinternetverbinding en een laadpunt voor elektrische voertuigen benadrukken het toekomstbestendige ontwerp.
De volledig omheinde tuin biedt volledige privacy. Het vrijstaande tuinhuis met overdekt terras biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een privé wellnessruimte.
De woning omvat tevens een ruime garage met een geïntegreerde werkplaats, extra bergruimte en een apart toilet.
Woningtype: Eengezinswoning
Aantal etages: 2
Provisie: 0,00% (excl. btw)
Nuttig oppervlak.: 106,23 m2.
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Terras: 1
Kelder: nee
Aantal parkeerplaatsen: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1 x Garage
Bouwjaar: 2020
Toestand: Als nieuw
Verwarmingssoort: Warmtepomp
Type energiebewijs: certificaat vraag - vervaldatum 30.07.2031
Energie-efficiëntieklasse: A+
Bouwjaar volgens energiecertificatie: 2021
Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.
Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt
Misschien vind je dit ook leuk
Charmant huis in het centrum van Weener

_
Mijnheer Markus Moor















































































