Weener:
Charmante, ietwat vervallen boerderij in een rustige doodlopende straat – jouw creatieve paradijs in Weener.

Object-Nr.: 6633
Exterieurzicht

Exterieurzicht

Hoofdafbeelding

Hoofdafbeelding

Vooraanzicht

Vooraanzicht

achteraanzicht

achteraanzicht

Keuken

Keuken

Woonkamer

Woonkamer

Woonkamer (2)

Woonkamer (2)

Slaapkamer op de begane grond

Slaapkamer op de begane grond

Slaapkamer boven

Slaapkamer boven

badkamer

badkamer

WC

WC

terras

terras

Terras (2)

Terras (2)

Blokhut

Blokhut

Tuin

Tuin

Exterieurzicht
Hoofdafbeelding
Vooraanzicht
achteraanzicht
Keuken
Woonkamer
Woonkamer (2)
Slaapkamer op de begane grond
Slaapkamer boven
badkamer
WC
terras
Terras (2)
Blokhut
Tuin

Prijs:
118.000 €

Woonoppervlak ca.:
82 m2.

Grondstuk:
609 m2.

Aantal kamers:
3

Objectbeschrijving

Klein maar charmant – uw nieuwe thuis in Weener wacht op u!

Stel u voor: een klein huis in een rustige, idyllische woonwijk – perfect voor wie op zoek is naar ontspanning en gezelligheid.

Deze charmante, traditionele boerderij, gebouwd in 1912 op een perceel van 609 m², biedt een woning met karakter en potentie.

Met circa 82 m² woonoppervlak biedt de woning precies de juiste hoeveelheid ruimte voor stellen of kleine gezinnen om zich thuis te voelen.

Op de begane grond vindt u een lichte keuken, een ruime woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een gastentoilet, een hal en een kelder met extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u nog een slaapkamer en een zolder die u naar eigen smaak kunt inrichten.

Deze woning biedt u talloze mogelijkheden om uw huis te personaliseren – of u nu een renovatie of verbouwing plant, u kunt hier uw woonideeën realiseren.

Buiten vindt u een overdekt terras, een blokhut en een ruime tuin met diverse bomen en struiken – een groene oase op uw eigen terrein!

Deze woning is niet alleen geschikt als permanente woning, maar ook ideaal als vakantiehuis.

Wacht niet langer en ontdek de vele mogelijkheden!

Verdere gegevens

Woningtype: Eengezinswoning


Op provisiebasis: ja


Provisie: 3.57


Bad: Douche, Raam


Aantal slaapkamers: 2


Aantal badkamers: 1


Kelder: volledig onderkelderd


Bouwjaar: 1912


Beschikbaar vanaf: onmiddellijk


Toestand: Moet gerenoveerd worden


Energie-efficiëntie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Behoefte eindenergie

Verwarmingssoort: Gas


Type energiebewijs: certificaat vraag - geldig vanaf 18.11.2025 tot 17.11.2035


Energie-efficiëntieklasse: H


Overige

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Object-Adres

26826 Weener
Leer
Niedersachsen