Object 6 van 111

Volgende object

Vorige object

Terug naar het overzicht

Krummhörn:
Koper betaalt geen commissie! Nabij de Noordzee en goed bereikbaar – degelijke bungalow met flexibele ontwerpmogelijkheden.

Object-Nr.: 8496

Bungalow vlakbij de Noordzee

Huiszicht

garage

Toegang tot de garage

terras

Woonkamer

Keuken

vestibule

Gang

slaapkamer

badkamer

Plattegrondschets zonder afmetingen

Prijs:
236.000 €

Woonoppervlak ca.:
112 m2.

Grondstuk:
550 m2.

Aantal kamers:
4

Objectbeschrijving

Koper betaalt geen commissie! Deze goed onderhouden bungalow, gebouwd in 1979, biedt een zeldzame combinatie van gelijkvloers wonen, een rustige woonomgeving en de directe nabijheid van de Noordzeekust. Met circa 112 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een functionele en goed doordachte indeling, ideaal voor stellen, gezinnen of comfortabel wonen na pensionering. De woning verkeert in relatief goede staat, hoewel cosmetische verbeteringen en modernisering – met name aan de vloeren en muren – de woning een frisse uitstraling kunnen geven en de mogelijkheid bieden om deze naar eigen smaak in te richten.

Het perceel van circa 550 m² is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen in de natuur zonder veel onderhoud. De rustige ligging aan een woonstraat zorgt voor een vredige woonomgeving met weinig verkeer. Het terras nodigt uit om te genieten van de zon – of het nu is om te ontbijten, te lezen of gezellig samen te zijn.…

De woning verkeert in relatief goede staat en enkele cosmetische verbeteringen en moderniseringswerkzaamheden – met name aan de vloeren en muren – zouden de woning een nieuw leven kunnen geven en de mogelijkheid bieden om deze naar eigen smaak te personaliseren.

Het perceel van circa 550 m² is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om te ontspannen in de natuur, zonder veel werk te vergen. Deze bungalow biedt een solide basis met veel ontwerpmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie nabij de Noordzee. Wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning en bereid is om zijn of haar eigen woonideeën te realiseren met beheersbare renovaties, vindt hier een woning met charme, rust en toekomstperspectieven.

Meer weergeven

Het hart van het huis is de ruime woonkamer, die indruk maakt met zijn royale afmetingen en directe toegang tot het tuinterras. Hier ontstaat een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannende momenten of gezellige avonden. De bestaande, volledig ingerichte keuken is functioneel en al inbegrepen in de koopprijs, waardoor u direct in uw nieuwe woning kunt trekken.…

De bungalow beschikt over drie slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamers, gastenkamers of kantoorruimtes. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, voor optimaal comfort. De vloeren bestaan uit tapijt, laminaat en tegels, wat het solide karakter van het huis benadrukt. Het plafond is voorzien van klassieke houten balken, die de kamers een warme en uitnodigende sfeer geven.

Alle woonruimtes bevinden zich op één niveau, waardoor de bungalow bijzonder geschikt is voor senioren. Bovendien biedt de zolder mogelijkheden voor uitbreiding, waardoor er extra woon- of gebruiksruimte ontstaat. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen. Een garage completeert het aanbod en biedt handige parkeergelegenheid en extra opbergruimte. Het vrijwel nieuwe verwarmingssysteem onderstreept de goede algehele staat van het huis en biedt een solide, toekomstbestendige basis voor comfortabel wonen.

Meer weergeven

Pewsum, het administratieve centrum van de gemeente Krummhörn, is een van de meest gewilde woonplaatsen in Oost-Friesland. De stad combineert landelijke rust met een uitstekende infrastructuur en een hoge levenskwaliteit. Winkels, artsen, apotheken, scholen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn lokaal of op korte afstand te vinden. De nabijheid van de Noordzeekust, op slechts enkele kilometers afstand, is een bijzonder pluspunt en biedt mogelijkheden voor lange wandelingen, fietstochten en ontspanning aan zee.

De regio kenmerkt zich door open ruimtes, natuur en een ontspannen levensstijl, zonder dat dit ten koste gaat van de gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Pewsum is ideaal als permanente woonplaats, maar ook als pensioenverblijf of toevluchtsoord voor wie de nabijheid van de kust en een rustige leefomgeving waardeert.

Indeling woonruimte
Begane grond:
Hal ca. 18,00 m²
Vest ca. 4,00 m²
Woonkamer ca. 33,00 m²
Keuken ca. 10,00 m²
Slaapkamer ca. 17,00 m²
Slaapkamer ca. 12,00 m²
Slaapkamer/Logeerkamer ca. 8,00 m²
Badkamer ca. 5,00 m²
Gastentoilet ca. 2,00 m²
Berg ca. 3,00 m²

Bruikbare ruimtes: Garage

Verdere gegevens

Woningtype: Bungalow

Op provisiebasis: nee

Keuken: Inbouwkeuken

Bad: Douche, Ligbad, Raam

Aantal slaapkamers: 3

Aantal badkamers: 1

Gastentoilet: ja

Aantal parkeerplaatsen: 2

Aantal parkeerplaatsen: 2 x Parkeerplaats buiten

Bouwjaar: 1979

Beschikbaar vanaf: op afspraak

Vloerbedekking: Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Energie-efficiëntie

Type energiebewijs: Energiepas ligt ter inzage

Overige

Wanneer u overweegt om naar Duitsland te emigreren, komen er gaandeweg ongetwijfeld veel vragen op u af. Het is een spannende nieuwe stap! Daarom adviseren wij u van harte om, nog voordat u een woning gaat bezichtigen, uzelf goed te informeren over de vele andere relevante thema"s die bij een verhuizing over de grens komen kijken.

Om u hierbij optimaal te laten begeleiden, kunt u het beste contact opnemen met Rémi Bakker en zijn team. Zij hebben decennialange ervaring op dit gebied en staan klaar om u met veel enthousiasme en expertise te helpen, zodat uw overstap naar Duitsland vlekkeloos verloopt

Misschien vind je dit ook leuk